Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Viborgvej 118, Hasle

Villa · 166 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.857.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 166 m².6.358.132 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 1965. Signaler: BBR ombygning 1965 (61 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1959-bygning · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.160.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,79 pct. siden jun. 2017
769k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.399.000 kr.29. feb. 20203.650.000 kr.I dag · vores estimat6.160.770 kr.Markedet · 19921.056.922 kr.Markedet · 1993803.938 kr.Markedet · 19941.377.966 kr.Markedet · 1995942.382 kr.Markedet · 19961.311.234 kr.Markedet · 19971.333.644 kr.Markedet · 19981.485.700 kr.Markedet · 19991.511.596 kr.Markedet · 20001.761.592 kr.Markedet · 20012.196.014 kr.Markedet · 20021.707.144 kr.Markedet · 20031.835.296 kr.Markedet · 20042.044.954 kr.Markedet · 20052.280.840 kr.Markedet · 20062.766.722 kr.Markedet · 20073.677.564 kr.Markedet · 20083.499.944 kr.Markedet · 20092.656.000 kr.Markedet · 20103.343.074 kr.Markedet · 20113.564.186 kr.Markedet · 20122.722.068 kr.Markedet · 20133.158.814 kr.Markedet · 20143.375.278 kr.Markedet · 20153.258.580 kr.Markedet · 20163.710.432 kr.Markedet · 20173.446.492 kr.Markedet · 20183.971.716 kr.Markedet · 20193.790.942 kr.Markedet · 20204.433.860 kr.Markedet · 20214.406.802 kr.Markedet · 20225.187.500 kr.Markedet · 20236.288.080 kr.Markedet · 20245.495.264 kr.Markedet · 20255.971.186 kr.Markedet · 20264.122.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.399.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.160.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.399.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 112, Hasle
8210 Aarhus V		125 m²74 m11-04-20244.075.000 kr.32.600 kr./m²
Stejlagervej 7, Hasle
8210 Aarhus V		165 m²147 m24-09-20245.200.000 kr.31.515 kr./m²
Stejlagervej 10, Hasle
8210 Aarhus V		158 m²115 m25-01-20245.450.000 kr.34.494 kr./m²
Åbyhøjvej 10, Hasle
8210 Aarhus V		165 m²453 m10-07-20256.150.000 kr.37.273 kr./m²
Haslevangsvej 33, Hasle
8210 Aarhus V		160 m²256 m26-12-20255.300.000 kr.33.125 kr./m²
Solhøjvej 10, Hasle
8210 Aarhus V		164 m²494 m12-05-20242.998.000 kr.18.280 kr./m²
Åbyhøjvej 18A, Hasle
8210 Aarhus V		172 m²484 m28-04-20255.100.000 kr.29.651 kr./m²
Haslehøjvej 14, Hasle
8210 Aarhus V		155 m²347 m15-10-20256.775.000 kr.43.710 kr./m²
Klokkerbakken 12, Hasle
8210 Aarhus V		162 m²693 m16-09-20256.150.000 kr.37.963 kr./m²
Klokkerbakken 69, Hasle
8210 Aarhus V		159 m²551 m11-09-20245.350.000 kr.33.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden