Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Viborgvej 177D, Hasle

Rækkehus · 77 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 317 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 77 m².2.574.649 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.644.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,98 pct. siden nov. 2003
368k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20031.236.000 kr.I dag · vores estimat2.644.793 kr.Markedet · 1992474.551 kr.Markedet · 1993529.914 kr.Markedet · 1994517.902 kr.Markedet · 1995554.862 kr.Markedet · 1996754.292 kr.Markedet · 1997783.783 kr.Markedet · 1998736.736 kr.Markedet · 1999852.005 kr.Markedet · 2000820.512 kr.Markedet · 2001842.996 kr.Markedet · 2002884.345 kr.Markedet · 2003700.315 kr.Markedet · 2004964.194 kr.Markedet · 20051.067.682 kr.Markedet · 20061.596.672 kr.Markedet · 20071.552.936 kr.Markedet · 20081.612.996 kr.Markedet · 20091.492.414 kr.Markedet · 20101.498.651 kr.Markedet · 20111.466.927 kr.Markedet · 20121.175.405 kr.Markedet · 2013513.359 kr.Markedet · 20141.411.641 kr.Markedet · 20151.764.917 kr.Markedet · 20161.852.774 kr.Markedet · 20171.884.344 kr.Markedet · 20182.102.023 kr.Markedet · 20192.159.542 kr.Markedet · 20201.922.690 kr.Markedet · 20211.983.443 kr.Markedet · 20222.462.075 kr.Markedet · 20232.860.473 kr.Markedet · 20242.619.386 kr.Markedet · 20252.288.594 kr.Markedet · 20263.581.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2003 · Alm. Salg
1.236.000 kr.
I dag · vores estimat
2.644.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.236.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærtoften 18, Hasle
8210 Aarhus V		77 m²368 m19-12-20242.400.000 kr.31.169 kr./m²
Kærtoften 26, Hasle
8210 Aarhus V		76 m²390 m18-03-20243.100.000 kr.40.789 kr./m²
Kærtoften 20, Hasle
8210 Aarhus V		70 m²378 m22-07-20241.500.000 kr.21.429 kr./m²
Haslehøjvej 10B, Hasle
8210 Aarhus V		87 m²569 m02-07-20253.600.000 kr.41.379 kr./m²
Højkolvej 45A, Hasle
8210 Aarhus V		88 m²586 m06-10-20253.400.000 kr.38.636 kr./m²
Fuglesangs Allé 96
8210 Aarhus V		73 m²1,5 km28-04-20243.500.000 kr.47.945 kr./m²
Holken 11, Hasle
8210 Aarhus V		90 m²581 m11-07-20254.770.000 kr.53.000 kr./m²
Møllevangs Allé 91
8210 Aarhus V		73 m²1,5 km12-06-20254.401.000 kr.60.288 kr./m²
Jernaldervej 41N, st. 3, Hasle
8210 Aarhus V		85 m²1,1 km25-03-20252.250.000 kr.26.471 kr./m²
Præstehaven 57, Hasle
8210 Aarhus V		88 m²1,0 km02-04-20244.305.000 kr.48.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden