Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Viborgvej 18

Villa · 140 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.191 kr/m².8.370.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.253.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,27 pct. siden nov. 2012
924k5,9M10,9M16,0M21,0M19921997200120052009201320172021202530. nov. 20123.600.000 kr.I dag · vores estimat8.253.594 kr.Markedet · 1992924.000 kr.Markedet · 19941.233.680 kr.Markedet · 19951.313.760 kr.Markedet · 19965.055.540 kr.Markedet · 19972.288.440 kr.Markedet · 19981.593.060 kr.Markedet · 19991.926.120 kr.Markedet · 20002.739.240 kr.Markedet · 200120.967.240 kr.Markedet · 20024.226.460 kr.Markedet · 20032.097.480 kr.Markedet · 20043.646.160 kr.Markedet · 20054.364.500 kr.Markedet · 20063.539.200 kr.Markedet · 20073.582.880 kr.Markedet · 20083.906.700 kr.Markedet · 20094.254.740 kr.Markedet · 20104.060.000 kr.Markedet · 20114.016.460 kr.Markedet · 20123.614.660 kr.Markedet · 20134.928.140 kr.Markedet · 20144.651.920 kr.Markedet · 20155.571.580 kr.Markedet · 20163.472.280 kr.Markedet · 20175.982.060 kr.Markedet · 20184.415.880 kr.Markedet · 20197.164.640 kr.Markedet · 20205.318.880 kr.Markedet · 20217.510.020 kr.Markedet · 20229.732.100 kr.Markedet · 20236.351.800 kr.Markedet · 20247.431.060 kr.Markedet · 202510.060.260 kr.Markedet · 20267.812.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.253.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johan Langes Vej 21
8000 Aarhus C		141 m²203 m15-07-20258.250.000 kr.58.511 kr./m²
Eugen Warmings Vej 33
8000 Aarhus C		137 m²223 m04-04-20248.200.000 kr.59.854 kr./m²
F.G.E. Rostrups Vej 7
8000 Aarhus C		130 m²52 m22-12-20258.675.000 kr.66.731 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 1
8000 Aarhus C		144 m²808 m23-07-20268.100.000 kr.56.250 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 22
8000 Aarhus C		145 m²887 m28-04-20257.956.000 kr.54.869 kr./m²
Johan Langes Vej 4
8000 Aarhus C		169 m²56 m19-01-20268.900.000 kr.52.663 kr./m²
Skovvejen 35
8000 Aarhus C		141 m²1,9 km03-09-20258.750.000 kr.62.057 kr./m²
Montanagade 29A
8000 Aarhus C		134 m²1,7 km22-12-20258.600.000 kr.64.179 kr./m²
Ole Rømers Gade 91
8000 Aarhus C		131 m²1,7 km30-04-20259.300.000 kr.70.992 kr./m²
Knudrisgade 45B
8000 Aarhus C		125 m²1,7 km15-02-20266.975.000 kr.55.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden