Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Viborgvej 270A, Hasle

Villa · 177 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 2.170 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
2170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 177 m².6.779.454 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2170 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.408.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+701,61 pct. siden mar. 2006
800k2,3M3,8M5,2M6,7M1992199620002004200820122016202020249. mar. 2006799.500 kr.I dag · vores estimat6.408.854 kr.Markedet · 19921.126.959 kr.Markedet · 1993857.211 kr.Markedet · 19941.469.277 kr.Markedet · 19951.004.829 kr.Markedet · 19961.398.123 kr.Markedet · 19971.422.018 kr.Markedet · 19981.584.150 kr.Markedet · 19991.611.762 kr.Markedet · 20001.878.324 kr.Markedet · 20012.341.533 kr.Markedet · 20021.820.268 kr.Markedet · 20031.956.912 kr.Markedet · 20042.180.463 kr.Markedet · 20052.431.980 kr.Markedet · 20062.950.059 kr.Markedet · 20073.921.258 kr.Markedet · 20083.731.868 kr.Markedet · 20092.832.000 kr.Markedet · 20103.564.603 kr.Markedet · 20113.800.367 kr.Markedet · 20122.902.446 kr.Markedet · 20133.368.133 kr.Markedet · 20143.598.941 kr.Markedet · 20153.474.510 kr.Markedet · 20163.956.304 kr.Markedet · 20173.674.874 kr.Markedet · 20184.234.902 kr.Markedet · 20194.042.149 kr.Markedet · 20204.727.670 kr.Markedet · 20214.698.819 kr.Markedet · 20225.531.250 kr.Markedet · 20236.704.760 kr.Markedet · 20245.859.408 kr.Markedet · 20256.366.867 kr.Markedet · 20264.395.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2006 · Alm. Salg
799.500 kr.
I dag · vores estimat
6.408.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, familiehandel799.500 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 112, Hasle
8210 Aarhus V		125 m²2,0 km11-04-20244.075.000 kr.32.600 kr./m²
Novembervej 24
8210 Aarhus V		180 m²649 m19-02-20244.800.000 kr.26.667 kr./m²
Oktobervej 15
8210 Aarhus V		174 m²763 m05-05-20254.875.000 kr.28.017 kr./m²
Oktobervej 5
8210 Aarhus V		180 m²847 m15-06-20254.745.000 kr.26.361 kr./m²
Februarvej 50
8210 Aarhus V		174 m²853 m18-07-20244.250.000 kr.24.425 kr./m²
Aprilvej 19
8210 Aarhus V		178 m²1,1 km26-01-20265.475.000 kr.30.758 kr./m²
Junivej 4
8210 Aarhus V		181 m²987 m01-12-20244.500.000 kr.24.862 kr./m²
Runestenen 16, Hasle
8210 Aarhus V		191 m²569 m21-01-20254.350.000 kr.22.775 kr./m²
Holmstruphøjvej 13, Holmstrup
8210 Aarhus V		171 m²946 m21-07-20254.867.000 kr.28.462 kr./m²
Oktobervej 13
8210 Aarhus V		167 m²778 m30-09-20254.900.000 kr.29.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden