Vidarsvej 3, Benløse

Villa · 146 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 146 m².2.946.426 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.320.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,62 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.320.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1973Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vidarsvej 10, Benløse 4100 Ringsted	148 m²	85 m	14-10-2025	2.745.000 kr.	18.547 kr./m²
Vidarsvej 8, Benløse 4100 Ringsted	110 m²	70 m	20-05-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Lokesvej 1, Benløse 4100 Ringsted	146 m²	73 m	17-08-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Magleagervej 24, Benløse 4100 Ringsted	149 m²	110 m	17-06-2024	2.295.000 kr.	15.403 kr./m²
Asgårdsvej 50, Benløse 4100 Ringsted	143 m²	156 m	09-01-2026	2.705.000 kr.	18.916 kr./m²
Magleagervej 18, Benløse 4100 Ringsted	149 m²	163 m	22-02-2024	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Asgårdsvej 92, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	248 m	18-02-2025	2.875.000 kr.	19.167 kr./m²
Asgårdsvej 74, Benløse 4100 Ringsted	151 m²	279 m	15-05-2025	2.655.000 kr.	17.583 kr./m²
Ægirsvej 5, Benløse 4100 Ringsted	151 m²	287 m	03-06-2025	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²
Roskildevej 145, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	209 m	14-12-2023	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu