Vidarsvej 8, Benløse

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.275.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 110 m².2.219.910 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.981.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,53 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.981.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2006majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vidarsvej 3, Benløse 4100 Ringsted	146 m²	70 m	24-04-2024	1.750.000 kr.	11.986 kr./m²
Vidarsvej 10, Benløse 4100 Ringsted	148 m²	17 m	14-10-2025	2.745.000 kr.	18.547 kr./m²
Hørstørkervej 26, Benløse 4100 Ringsted	110 m²	176 m	11-02-2026	2.856.250 kr.	25.966 kr./m²
Lokesvej 16, Benløse 4100 Ringsted	112 m²	89 m	23-06-2026	3.045.000 kr.	27.188 kr./m²
Lokesvej 16, Benløse 4100 Ringsted	112 m²	89 m	22-12-2024	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Ydunsvej 3, Benløse 4100 Ringsted	109 m²	185 m	19-10-2025	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Hermodsvej 7, Benløse 4100 Ringsted	113 m²	43 m	27-11-2024	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Magleagervej 9, Benløse 4100 Ringsted	111 m²	270 m	25-10-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Tofteåsvej 43, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	231 m	16-12-2024	2.760.000 kr.	23.793 kr./m²
Sandagervej 4 4100 Ringsted	117 m²	255 m	03-02-2026	2.296.000 kr.	19.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu