Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Viekær 15C, Trørød

Villa · 185 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.106 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 185 m².10.044.390 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.224.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+808,38 pct. siden jun. 1997
1,0M4,0M6,9M9,8M12,8M19921996200020042008201220162020202410. jun. 19971.015.500 kr.I dag · vores estimat9.224.641 kr.Markedet · 19921.299.440 kr.Markedet · 19931.151.995 kr.Markedet · 19941.541.605 kr.Markedet · 19952.378.545 kr.Markedet · 19962.509.525 kr.Markedet · 19971.973.395 kr.Markedet · 19981.926.405 kr.Markedet · 19991.926.960 kr.Markedet · 20002.321.565 kr.Markedet · 20012.320.640 kr.Markedet · 20022.946.310 kr.Markedet · 20033.446.735 kr.Markedet · 20043.461.905 kr.Markedet · 20054.592.625 kr.Markedet · 20066.015.275 kr.Markedet · 200712.421.455 kr.Markedet · 20085.550.000 kr.Markedet · 20094.475.890 kr.Markedet · 20105.433.635 kr.Markedet · 20113.584.745 kr.Markedet · 20123.887.220 kr.Markedet · 20134.517.515 kr.Markedet · 20146.039.325 kr.Markedet · 20155.433.635 kr.Markedet · 20165.646.755 kr.Markedet · 20176.567.500 kr.Markedet · 20185.724.455 kr.Markedet · 20197.446.435 kr.Markedet · 20207.318.415 kr.Markedet · 20218.588.255 kr.Markedet · 20229.193.760 kr.Markedet · 20238.055.640 kr.Markedet · 20248.664.105 kr.Markedet · 20259.747.465 kr.Markedet · 202611.787.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1997 · Alm. Salg
1.015.500 kr.
I dag · vores estimat
9.224.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg1.015.500 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viekær 21, Trørød
2950 Vedbæk		151 m²93 m12-10-20248.500.000 kr.56.291 kr./m²
Holmebjerg 12, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²399 m08-08-20259.150.000 kr.49.728 kr./m²
Gæslingestien 22, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²401 m20-12-20237.250.000 kr.39.402 kr./m²
Rammetoften 7, Trørød
2950 Vedbæk		176 m²57 m11-07-20246.595.000 kr.37.472 kr./m²
Lindevangsvej 13, Trørød
2950 Vedbæk		186 m²545 m08-04-20259.500.000 kr.51.075 kr./m²
Bueager 17, Trørød
2950 Vedbæk		180 m²425 m07-10-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²
Trørødvænget 11, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²619 m23-01-20249.300.000 kr.50.543 kr./m²
Holmebjerg 4, Trørød
2950 Vedbæk		191 m²408 m17-05-20259.800.000 kr.51.309 kr./m²
Vietoften 45, Trørød
2950 Vedbæk		193 m²339 m08-05-20257.900.000 kr.40.933 kr./m²
Rosenvej 2, Trørød
2950 Vedbæk		186 m²704 m10-12-202514.500.000 kr.77.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden