Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Viekær 19, Trørød

Villa · 117 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 911 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 117 m².6.352.398 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.785.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,44 pct. siden aug. 2006
729k2,6M4,4M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20062.200.000 kr.I dag · vores estimat6.785.639 kr.Markedet · 1992821.808 kr.Markedet · 1993728.559 kr.Markedet · 1994974.961 kr.Markedet · 19951.504.269 kr.Markedet · 19961.587.105 kr.Markedet · 19971.248.039 kr.Markedet · 19981.218.321 kr.Markedet · 19991.218.672 kr.Markedet · 20001.468.233 kr.Markedet · 20011.467.648 kr.Markedet · 20021.863.342 kr.Markedet · 20032.179.827 kr.Markedet · 20042.189.421 kr.Markedet · 20052.904.525 kr.Markedet · 20063.804.255 kr.Markedet · 20077.855.731 kr.Markedet · 20083.510.000 kr.Markedet · 20092.830.698 kr.Markedet · 20103.436.407 kr.Markedet · 20112.267.109 kr.Markedet · 20122.458.404 kr.Markedet · 20132.857.023 kr.Markedet · 20143.819.465 kr.Markedet · 20153.436.407 kr.Markedet · 20163.571.191 kr.Markedet · 20174.153.500 kr.Markedet · 20183.620.331 kr.Markedet · 20194.709.367 kr.Markedet · 20204.628.403 kr.Markedet · 20215.431.491 kr.Markedet · 20225.814.432 kr.Markedet · 20235.094.648 kr.Markedet · 20245.479.461 kr.Markedet · 20256.164.613 kr.Markedet · 20267.454.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2006 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.785.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viekær 21, Trørød
2950 Vedbæk		151 m²23 m12-10-20248.500.000 kr.56.291 kr./m²
Rundforbivej 8, Trørød
2950 Vedbæk		116 m²393 m23-07-20269.495.000 kr.81.853 kr./m²
Krogholmgårdsvej 55, Trørød
2950 Vedbæk		112 m²375 m26-11-20245.850.000 kr.52.232 kr./m²
Rosenvej 4, Trørød
2950 Vedbæk		112 m²692 m20-01-20269.250.000 kr.82.589 kr./m²
Bueager 51, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²704 m04-05-20257.650.000 kr.62.195 kr./m²
Gøngehusvej 155, Trørød
2950 Vedbæk		122 m²896 m01-05-20244.800.000 kr.39.344 kr./m²
Frydenlund Park 65
2950 Vedbæk		118 m²1,3 km26-06-20257.250.000 kr.61.441 kr./m²
Ellesletten 15, Trørød
2950 Vedbæk		135 m²168 m16-12-20258.825.000 kr.65.370 kr./m²
Lampeager 1, Trørød
2950 Vedbæk		126 m²786 m09-09-20246.650.000 kr.52.778 kr./m²
Bueager 33, Trørød
2950 Vedbæk		130 m²520 m13-04-20247.250.000 kr.55.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden