Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Viekær 5, Trørød

Rækkehus · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 397 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1981. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.347.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i TrørødMedian pris/m² for rækkehus i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 50.714 kr/m² × 140 m².7.099.960 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.789.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,61 pct. siden mar. 2017
980k3,1M5,3M7,4M9,5M19921996200120052009201320172021202531. mar. 20174.695.000 kr.I dag · vores estimat6.789.487 kr.Markedet · 19921.072.540 kr.Markedet · 19931.081.780 kr.Markedet · 19941.216.320 kr.Markedet · 19951.035.160 kr.Markedet · 19961.691.200 kr.Markedet · 19971.855.000 kr.Markedet · 19981.721.580 kr.Markedet · 20002.030.980 kr.Markedet · 20012.405.060 kr.Markedet · 20022.910.040 kr.Markedet · 20032.221.240 kr.Markedet · 20042.510.760 kr.Markedet · 20053.408.160 kr.Markedet · 20064.576.880 kr.Markedet · 20075.128.620 kr.Markedet · 20083.599.960 kr.Markedet · 20092.937.480 kr.Markedet · 20104.180.540 kr.Markedet · 20114.573.380 kr.Markedet · 20124.133.360 kr.Markedet · 20135.140.660 kr.Markedet · 20144.991.140 kr.Markedet · 20155.245.940 kr.Markedet · 20164.900.000 kr.Markedet · 20175.656.700 kr.Markedet · 20185.844.720 kr.Markedet · 20195.417.580 kr.Markedet · 20206.314.280 kr.Markedet · 20215.278.700 kr.Markedet · 20226.661.900 kr.Markedet · 20236.300.000 kr.Markedet · 20247.521.640 kr.Markedet · 20257.303.380 kr.Markedet · 20267.600.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
I dag · vores estimat
6.789.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viekær 11, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²34 m14-09-20245.500.000 kr.39.286 kr./m²
Viekær 6, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²40 m25-09-20256.750.000 kr.48.214 kr./m²
Viekær 8, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²44 m18-06-20267.100.000 kr.50.714 kr./m²
Viekær 10A, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²48 m06-02-20266.500.000 kr.46.429 kr./m²
Viekær 15B, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²67 m28-01-20246.900.000 kr.49.286 kr./m²
Elleparken 24, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²405 m28-01-20256.500.000 kr.46.429 kr./m²
Ellehaven 30, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²531 m27-03-20255.500.000 kr.39.286 kr./m²
Ellehaven 26, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²566 m25-02-20245.940.000 kr.42.429 kr./m²
Ellehaven 24, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²568 m30-12-20245.900.000 kr.42.143 kr./m²
Ellehaven 6, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²590 m06-04-20245.750.000 kr.41.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden