Vigen 1, Snogebæk

Fritidshus · 68 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 3.818 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 3818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for fritidshus i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 28.972 kr/m² × 68 m².1.970.096 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3818 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.199.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,36 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.199.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigen 2, Snogebæk 3730 Nexø	68 m²	131 m	18-12-2025	2.700.000 kr.	39.706 kr./m²
Bugten 14, Snogebæk 3730 Nexø	71 m²	143 m	13-04-2024	3.500.000 kr.	49.296 kr./m²
Dunhammervej 5B, Snogebæk 3730 Nexø	66 m²	318 m	03-07-2025	2.410.000 kr.	36.515 kr./m²
Turistvej 36B, Snogebæk 3730 Nexø	67 m²	506 m	13-05-2024	2.702.000 kr.	40.328 kr./m²
Turistvej 34B, Snogebæk 3730 Nexø	67 m²	523 m	15-10-2024	2.156.000 kr.	32.179 kr./m²
Mosestien 3, Snogebæk 3730 Nexø	71 m²	304 m	07-08-2025	2.725.000 kr.	38.380 kr./m²
Rørvej 6, Snogebæk 3730 Nexø	72 m²	286 m	19-02-2026	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Engen 4, Snogebæk 3730 Nexø	62 m²	242 m	23-05-2024	1.695.000 kr.	27.339 kr./m²
Dunhammervej 4, Snogebæk 3730 Nexø	62 m²	278 m	22-11-2023	1.754.500 kr.	28.298 kr./m²
Bugten 1, Snogebæk 3730 Nexø	79 m²	247 m	28-05-2026	2.675.000 kr.	33.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu