Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Viggo Stuckenbergs Vej 15

Villa · 166 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
13.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.752 kr/m².12.565.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViggo gns: 84.201 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²+30,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.831.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,17 pct. siden jan. 2004
1,1M3,8M6,5M9,1M11,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20042.075.000 kr.I dag · vores estimat11.831.026 kr.Markedet · 19921.222.258 kr.Markedet · 19931.243.174 kr.Markedet · 19941.291.480 kr.Markedet · 19951.465.780 kr.Markedet · 19961.607.378 kr.Markedet · 19971.842.268 kr.Markedet · 19982.137.748 kr.Markedet · 19992.272.208 kr.Markedet · 20003.055.064 kr.Markedet · 20012.766.722 kr.Markedet · 20022.668.284 kr.Markedet · 20032.506.268 kr.Markedet · 20042.820.506 kr.Markedet · 20053.530.986 kr.Markedet · 20064.529.144 kr.Markedet · 20074.617.788 kr.Markedet · 20085.454.262 kr.Markedet · 20094.069.988 kr.Markedet · 20103.846.386 kr.Markedet · 20114.450.626 kr.Markedet · 20124.330.442 kr.Markedet · 20134.149.336 kr.Markedet · 20144.299.732 kr.Markedet · 20154.803.542 kr.Markedet · 20165.794.230 kr.Markedet · 20175.414.920 kr.Markedet · 20185.937.654 kr.Markedet · 20195.994.924 kr.Markedet · 20207.450.744 kr.Markedet · 20216.737.608 kr.Markedet · 20228.094.160 kr.Markedet · 20237.439.290 kr.Markedet · 20248.099.970 kr.Markedet · 20258.946.736 kr.Markedet · 202610.388.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
11.831.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1976apr.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viggo Stuckenbergs Vej 24
2800 Kongens Lyngby		166 m²44 m18-02-202612.650.000 kr.76.205 kr./m²
Viggo Stuckenbergs Vej 22
2800 Kongens Lyngby		173 m²37 m20-07-202615.950.000 kr.92.197 kr./m²
Viggo Stuckenbergs Vej 11
2800 Kongens Lyngby		185 m²70 m23-06-202513.400.000 kr.72.432 kr./m²
Viggo Stuckenbergs Vej 35
2800 Kongens Lyngby		184 m²126 m14-11-202320.225.000 kr.109.918 kr./m²
Odinsvej 10
2800 Kongens Lyngby		164 m²395 m12-05-20246.380.000 kr.38.902 kr./m²
Prinsessevej 9
2800 Kongens Lyngby		168 m²529 m18-11-20258.950.000 kr.53.274 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 7
2800 Kongens Lyngby		174 m²316 m07-07-202412.500.000 kr.71.839 kr./m²
Holmelinsvej 6
2800 Kongens Lyngby		166 m²705 m23-09-202511.900.000 kr.71.687 kr./m²
Snerlevej 16
2800 Kongens Lyngby		168 m²642 m20-07-20248.500.000 kr.50.595 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 15B
2800 Kongens Lyngby		168 m²708 m31-07-202615.200.000 kr.90.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden