Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Viggo Stuckenbergs Vej 2

Villa · 224 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.104 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 1993. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1104 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
11.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.844 kr/m².13.312.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViggo gns: 84.201 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²+30,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.450.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+728,41 pct. siden dec. 1997
1,5M5,0M8,6M12,2M15,8M1992199620002004200820122016202020241. dec. 19971.744.420 kr.I dag · vores estimat14.450.868 kr.Markedet · 19921.649.312 kr.Markedet · 19931.677.536 kr.Markedet · 19941.742.720 kr.Markedet · 19951.977.920 kr.Markedet · 19962.168.992 kr.Markedet · 19972.485.952 kr.Markedet · 19982.884.672 kr.Markedet · 19993.066.112 kr.Markedet · 20004.122.496 kr.Markedet · 20013.733.408 kr.Markedet · 20023.600.576 kr.Markedet · 20033.381.952 kr.Markedet · 20043.805.984 kr.Markedet · 20054.764.704 kr.Markedet · 20066.111.616 kr.Markedet · 20076.231.232 kr.Markedet · 20087.359.968 kr.Markedet · 20095.492.032 kr.Markedet · 20105.190.304 kr.Markedet · 20116.005.664 kr.Markedet · 20125.843.488 kr.Markedet · 20135.599.104 kr.Markedet · 20145.802.048 kr.Markedet · 20156.481.888 kr.Markedet · 20167.818.720 kr.Markedet · 20177.306.880 kr.Markedet · 20188.012.256 kr.Markedet · 20198.089.536 kr.Markedet · 202010.054.016 kr.Markedet · 20219.091.712 kr.Markedet · 202210.922.240 kr.Markedet · 202310.038.560 kr.Markedet · 202410.930.080 kr.Markedet · 202512.072.704 kr.Markedet · 202614.018.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1997 · Alm. Salg
1.744.420 kr.
I dag · vores estimat
14.450.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg1.744.420 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viggo Stuckenbergs Vej 11
2800 Kongens Lyngby		185 m²149 m23-06-202513.400.000 kr.72.432 kr./m²
Viggo Stuckenbergs Vej 35
2800 Kongens Lyngby		184 m²327 m14-11-202320.225.000 kr.109.918 kr./m²
Viggo Stuckenbergs Vej 22
2800 Kongens Lyngby		173 m²207 m20-07-202615.950.000 kr.92.197 kr./m²
Viggo Stuckenbergs Vej 24
2800 Kongens Lyngby		166 m²230 m18-02-202612.650.000 kr.76.205 kr./m²
Christian Winthers Vej 2
2800 Kongens Lyngby		219 m²35 m28-12-202314.700.000 kr.67.123 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 18
2800 Kongens Lyngby		227 m²307 m04-07-202419.050.000 kr.83.921 kr./m²
Christian Winthers Vej 39A
2800 Kongens Lyngby		228 m²385 m14-11-202411.700.000 kr.51.316 kr./m²
Rustenborgvej 17
2800 Kongens Lyngby		212 m²476 m19-11-20257.325.000 kr.34.552 kr./m²
Lyngby Rosenvænge 25
2800 Kongens Lyngby		218 m²718 m26-07-20259.650.000 kr.44.266 kr./m²
Enighedsvej 14
2800 Kongens Lyngby		232 m²712 m30-06-20258.470.000 kr.36.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden