Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Vikingestien 5

Fritidshus · 110 m²

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 2.882 m², 3 værelser. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Grundareal
2882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
614.500 kr.
Offentlig grundværdi
614.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.465 kr/m².5.480.600 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2882 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.189.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,73 pct. siden okt. 2021
148k1,7M3,2M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20214.000.000 kr.30. dec. 20234.800.000 kr.9. maj 20244.800.000 kr.I dag · vores estimat4.189.118 kr.Markedet · 1992148.390 kr.Markedet · 1993481.250 kr.Markedet · 1994477.620 kr.Markedet · 1995477.290 kr.Markedet · 1996442.530 kr.Markedet · 1997370.920 kr.Markedet · 1998607.530 kr.Markedet · 1999516.780 kr.Markedet · 2000571.780 kr.Markedet · 2001740.410 kr.Markedet · 2002996.820 kr.Markedet · 20031.403.490 kr.Markedet · 20041.661.330 kr.Markedet · 20051.273.690 kr.Markedet · 20062.951.410 kr.Markedet · 20072.992.000 kr.Markedet · 20082.778.160 kr.Markedet · 20093.051.730 kr.Markedet · 20102.451.350 kr.Markedet · 20112.077.790 kr.Markedet · 20122.521.640 kr.Markedet · 2013935.770 kr.Markedet · 20142.062.280 kr.Markedet · 20151.901.570 kr.Markedet · 20162.004.200 kr.Markedet · 20171.918.620 kr.Markedet · 20182.287.010 kr.Markedet · 20192.219.690 kr.Markedet · 20203.000.030 kr.Markedet · 20213.526.050 kr.Markedet · 20224.334.880 kr.Markedet · 20233.440.250 kr.Markedet · 20246.314.550 kr.Markedet · 20255.238.750 kr.Markedet · 20264.972.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
9. maj 2024 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.189.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, andet4.800.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1987dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenhøjalle 6
4581 Rørvig		115 m²182 m26-07-20263.405.000 kr.29.609 kr./m²
Sandlodsvej 29
4581 Rørvig		110 m²846 m18-09-20266.200.000 kr.56.364 kr./m²
Koralvænget 16
4581 Rørvig		114 m²842 m14-05-20253.750.000 kr.32.895 kr./m²
Højsandsparken 39
4581 Rørvig		117 m²802 m30-05-20264.525.000 kr.38.675 kr./m²
Langesøvej 2
4581 Rørvig		98 m²658 m19-06-20253.295.000 kr.33.622 kr./m²
Kaprifolievej 3
4581 Rørvig		105 m²1,2 km01-07-20253.660.000 kr.34.857 kr./m²
Sandlodsvej 31
4581 Rørvig		99 m²844 m12-05-20244.070.000 kr.41.111 kr./m²
Herthavej 4
4581 Rørvig		106 m²1,4 km24-05-20264.500.000 kr.42.453 kr./m²
Langesøvænget 25
4581 Rørvig		114 m²1,6 km02-12-20256.350.000 kr.55.702 kr./m²
Ole Kjærgårdsvej 19
4581 Rørvig		108 m²1,8 km14-05-202515.051.000 kr.139.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden