Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Vikkevangen 14

Villa · 179 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.921 kr/m².2.266.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVikkevangen gns: 11.495 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.355.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,79 pct. siden dec. 1995
631k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202410. dec. 19951.062.000 kr.I dag · vores estimat2.355.434 kr.Markedet · 1992753.590 kr.Markedet · 1993717.432 kr.Markedet · 1994777.218 kr.Markedet · 1995739.270 kr.Markedet · 1996981.815 kr.Markedet · 19971.110.158 kr.Markedet · 19981.208.608 kr.Markedet · 19991.261.771 kr.Markedet · 20001.389.577 kr.Markedet · 20011.248.883 kr.Markedet · 20021.124.120 kr.Markedet · 20031.301.330 kr.Markedet · 20041.373.825 kr.Markedet · 20051.548.887 kr.Markedet · 20061.834.034 kr.Markedet · 20072.129.026 kr.Markedet · 20082.299.076 kr.Markedet · 20092.138.334 kr.Markedet · 20101.386.355 kr.Markedet · 20111.783.377 kr.Markedet · 20121.940.181 kr.Markedet · 20131.856.230 kr.Markedet · 20141.689.939 kr.Markedet · 20152.070.135 kr.Markedet · 20161.727.708 kr.Markedet · 20172.043.106 kr.Markedet · 20181.956.112 kr.Markedet · 20192.001.936 kr.Markedet · 20202.162.499 kr.Markedet · 20212.374.614 kr.Markedet · 20222.247.524 kr.Markedet · 20232.342.573 kr.Markedet · 20242.280.460 kr.Markedet · 20252.494.723 kr.Markedet · 20262.534.461 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1995 · Alm. Salg
1.062.000 kr.
I dag · vores estimat
2.355.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg1.062.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vikkevangen 1
8920 Randers NV		199 m²93 m06-10-20263.150.000 kr.15.829 kr./m²
Vikkevangen 11
8920 Randers NV		144 m²35 m27-08-20252.495.000 kr.17.326 kr./m²
Boghvedevej 4
8920 Randers NV		178 m²274 m04-08-20241.650.000 kr.9.270 kr./m²
Stubvangen 5
8920 Randers NV		176 m²208 m17-06-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²
Hørhaven 32
8920 Randers NV		177 m²313 m27-08-20252.970.000 kr.16.780 kr./m²
Stubvangen 2
8920 Randers NV		173 m²191 m10-04-20242.275.000 kr.13.150 kr./m²
Mimersvej 3
8920 Randers NV		178 m²435 m24-03-20251.650.000 kr.9.270 kr./m²
Hirsevej 7
8920 Randers NV		186 m²352 m11-06-20252.150.000 kr.11.559 kr./m²
Mjølnersvej 11
8920 Randers NV		181 m²591 m26-07-20252.725.000 kr.15.055 kr./m²
Skelvangsvej 19
8920 Randers NV		167 m²148 m05-02-20241.700.000 kr.10.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden