Vikkevej 2, Brønde

Fritidshus · 61 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 61 m².1.266.909 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.185.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,05 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg: 775.000 kr.
14. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.185.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2022aug.Ejerskifte775.000 kr.
1980Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskilsholmvej 6, Brønde 4305 Orø	60 m²	264 m	27-06-2024	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Møllebrovej 17, Brønde 4305 Orø	60 m²	498 m	11-11-2023	695.000 kr.	11.583 kr./m²
Lanternevej 16, Brønde 4305 Orø	65 m²	435 m	06-07-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Tornholmvej 4, Brønde 4305 Orø	66 m²	309 m	10-09-2024	1.210.000 kr.	18.333 kr./m²
Eskilsholmvej 10, Brønde 4305 Orø	68 m²	309 m	28-07-2025	1.230.000 kr.	18.088 kr./m²
Tornholmvej 10, Brønde 4305 Orø	54 m²	382 m	30-05-2024	795.000 kr.	14.722 kr./m²
Strandgårdsvej 8, Brønde 4305 Orø	68 m²	417 m	12-05-2025	1.150.000 kr.	16.912 kr./m²
Stenbjergvænget 51, Salvig 4305 Orø	60 m²	1,3 km	20-06-2024	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Højvejen 13, Brønde 4305 Orø	53 m²	385 m	27-03-2026	1.741.000 kr.	32.849 kr./m²
Erik Jensens Vej 20 4305 Orø	60 m²	1,4 km	11-06-2026	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu