Vildkildevej 1

Villa · 143 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1976. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.222 kr/m².4.000.000 kr.
2Boligareal større end typisk143 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.603.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,70 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1996 · Alm. Salg: 954.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.603.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, alm. frit salg954.000 kr.
1976Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildkildevej 29 2640 Hedehusene	154 m²	363 m	15-02-2024	3.350.000 kr.	21.753 kr./m²
Vildkildevej 14 2640 Hedehusene	111 m²	211 m	12-05-2025	3.495.000 kr.	31.486 kr./m²
Vildkildevej 49 2640 Hedehusene	100 m²	296 m	06-03-2025	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²
Vildkildevej 39 2640 Hedehusene	98 m²	309 m	30-11-2026	4.350.000 kr.	44.388 kr./m²
Vildkildevej 39 2640 Hedehusene	98 m²	309 m	19-10-2026	4.350.000 kr.	44.388 kr./m²
Vildkildevej 18 2640 Hedehusene	76 m²	249 m	10-08-2025	3.175.000 kr.	41.776 kr./m²
Græshøjvej 9 2640 Hedehusene	141 m²	155 m	05-10-2026	4.845.000 kr.	34.362 kr./m²
Frihedsvej 13 2640 Hedehusene	142 m²	245 m	22-04-2025	5.025.000 kr.	35.387 kr./m²
Frihedsvej 14 2640 Hedehusene	139 m²	185 m	31-07-2026	5.010.000 kr.	36.043 kr./m²
Hovedgaden 460 2640 Hedehusene	139 m²	189 m	18-03-2025	4.050.000 kr.	29.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu