Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Vildkildevej 15A

Villa · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 431 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.556 kr/m².3.481.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.753.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,89 pct. siden jul. 2020
572k1,5M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.495.000 kr.31. jul. 20223.325.000 kr.I dag · vores estimat3.753.670 kr.Markedet · 1992714.883 kr.Markedet · 1993605.155 kr.Markedet · 1994971.550 kr.Markedet · 1995863.600 kr.Markedet · 19961.104.392 kr.Markedet · 19971.044.829 kr.Markedet · 19981.115.949 kr.Markedet · 19991.171.829 kr.Markedet · 20001.451.864 kr.Markedet · 20011.499.489 kr.Markedet · 20021.556.131 kr.Markedet · 20031.453.007 kr.Markedet · 20041.737.614 kr.Markedet · 20051.793.875 kr.Markedet · 20062.211.578 kr.Markedet · 20072.097.913 kr.Markedet · 20082.575.560 kr.Markedet · 20091.818.640 kr.Markedet · 20101.949.577 kr.Markedet · 20111.782.699 kr.Markedet · 20121.919.732 kr.Markedet · 20131.605.915 kr.Markedet · 20141.997.710 kr.Markedet · 20152.341.372 kr.Markedet · 20161.934.464 kr.Markedet · 20172.222.500 kr.Markedet · 20182.164.334 kr.Markedet · 20192.503.805 kr.Markedet · 20202.693.924 kr.Markedet · 20212.978.912 kr.Markedet · 20223.310.763 kr.Markedet · 20232.851.023 kr.Markedet · 20243.175.000 kr.Markedet · 20253.184.779 kr.Markedet · 20263.853.053 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.753.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vildkildevej 14
2640 Hedehusene		111 m²28 m12-05-20253.495.000 kr.31.486 kr./m²
Vildkildevej 29
2640 Hedehusene		154 m²151 m15-02-20243.350.000 kr.21.753 kr./m²
Vildkildevej 49
2640 Hedehusene		100 m²193 m06-03-20252.350.000 kr.23.500 kr./m²
Vildkildevej 39
2640 Hedehusene		98 m²139 m30-11-20264.350.000 kr.44.388 kr./m²
Vildkildevej 39
2640 Hedehusene		98 m²139 m19-10-20264.350.000 kr.44.388 kr./m²
Vildkildevej 18
2640 Hedehusene		76 m²38 m10-08-20253.175.000 kr.41.776 kr./m²
Møllebovej 10
2640 Hedehusene		125 m²113 m08-06-20264.450.000 kr.35.600 kr./m²
Bjørnehøjvej 8
2640 Hedehusene		130 m²129 m17-09-20242.895.000 kr.22.269 kr./m²
Hulkærvej 36
2640 Hedehusene		122 m²297 m07-08-20243.650.000 kr.29.918 kr./m²
Græshøjvej 10
2640 Hedehusene		134 m²213 m09-08-20252.745.000 kr.20.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden