Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Vildkildevej 2

Villa · 153 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.007.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.015 kr/m².3.559.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.596.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,35 pct. siden feb. 2005
688k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20051.625.000 kr.I dag · vores estimat3.596.952 kr.Markedet · 1992861.237 kr.Markedet · 1993729.045 kr.Markedet · 19941.170.450 kr.Markedet · 19951.040.400 kr.Markedet · 19961.330.488 kr.Markedet · 19971.258.731 kr.Markedet · 19981.344.411 kr.Markedet · 19991.411.731 kr.Markedet · 20001.749.096 kr.Markedet · 20011.806.471 kr.Markedet · 20021.874.709 kr.Markedet · 20031.750.473 kr.Markedet · 20042.093.346 kr.Markedet · 20052.161.125 kr.Markedet · 20062.664.342 kr.Markedet · 20072.527.407 kr.Markedet · 20083.102.840 kr.Markedet · 20092.190.960 kr.Markedet · 20102.348.703 kr.Markedet · 20112.147.661 kr.Markedet · 20122.312.748 kr.Markedet · 20131.934.685 kr.Markedet · 20142.406.690 kr.Markedet · 20152.820.708 kr.Markedet · 20162.330.496 kr.Markedet · 20172.677.500 kr.Markedet · 20182.607.426 kr.Markedet · 20193.016.395 kr.Markedet · 20203.245.436 kr.Markedet · 20213.588.768 kr.Markedet · 20223.988.557 kr.Markedet · 20233.434.697 kr.Markedet · 20243.825.000 kr.Markedet · 20253.836.781 kr.Markedet · 20264.641.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.596.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vildkildevej 29
2640 Hedehusene		154 m²364 m15-02-20243.350.000 kr.21.753 kr./m²
Vildkildevej 14
2640 Hedehusene		111 m²214 m12-05-20253.495.000 kr.31.486 kr./m²
Vildkildevej 49
2640 Hedehusene		100 m²284 m06-03-20252.350.000 kr.23.500 kr./m²
Vildkildevej 39
2640 Hedehusene		98 m²304 m30-11-20264.350.000 kr.44.388 kr./m²
Vildkildevej 39
2640 Hedehusene		98 m²304 m19-10-20264.350.000 kr.44.388 kr./m²
Hovedgaden 381
2640 Hedehusene		147 m²210 m01-03-20253.500.000 kr.23.810 kr./m²
Kallerupvej 27
2640 Hedehusene		160 m²297 m09-06-20264.100.000 kr.25.625 kr./m²
Kallerupvej 12
2640 Hedehusene		163 m²143 m19-11-20253.495.000 kr.21.442 kr./m²
Hasselvej 23
2640 Hedehusene		145 m²322 m24-07-20243.500.000 kr.24.138 kr./m²
Lyngmosen 33
2640 Hedehusene		158 m²489 m18-09-20243.100.000 kr.19.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden