Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Vildtbaneparken 121H

Rækkehus · 122 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 419 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
419 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.818.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.970 kr/m².3.219.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVildtbaneparken gns: 23.986 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 30.273 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.353.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,15 pct. siden feb. 2019
488k1,6M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202417. feb. 20192.500.000 kr.I dag · vores estimat3.353.789 kr.Markedet · 1992605.852 kr.Markedet · 1993656.970 kr.Markedet · 1994643.550 kr.Markedet · 1995614.880 kr.Markedet · 1996787.510 kr.Markedet · 1997905.362 kr.Markedet · 19981.020.042 kr.Markedet · 19991.160.220 kr.Markedet · 20001.488.278 kr.Markedet · 20011.301.374 kr.Markedet · 20021.414.834 kr.Markedet · 20031.454.240 kr.Markedet · 20041.553.670 kr.Markedet · 20051.756.678 kr.Markedet · 20062.250.046 kr.Markedet · 20072.921.900 kr.Markedet · 20082.326.052 kr.Markedet · 20091.688.358 kr.Markedet · 20101.755.946 kr.Markedet · 20111.843.176 kr.Markedet · 20121.785.714 kr.Markedet · 20131.533.540 kr.Markedet · 20141.812.310 kr.Markedet · 20151.742.892 kr.Markedet · 20162.150.372 kr.Markedet · 20172.255.414 kr.Markedet · 20182.486.970 kr.Markedet · 20192.678.022 kr.Markedet · 20202.617.266 kr.Markedet · 20212.914.458 kr.Markedet · 20222.951.790 kr.Markedet · 20232.852.482 kr.Markedet · 20242.941.054 kr.Markedet · 20253.084.648 kr.Markedet · 20263.611.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.353.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vildtbaneparken 114A
2635 Ishøj		119 m²154 m21-03-20243.550.000 kr.29.832 kr./m²
Vildtbaneparken 76A
2635 Ishøj		118 m²95 m30-05-20254.150.000 kr.35.169 kr./m²
Vildtbaneparken 102
2635 Ishøj		118 m²189 m19-10-20253.200.000 kr.27.119 kr./m²
Vildtbaneparken 84
2635 Ishøj		118 m²200 m06-12-20253.200.000 kr.27.119 kr./m²
Vildtbaneparken 101
2635 Ishøj		132 m²58 m04-03-20253.110.000 kr.23.561 kr./m²
Vildtbaneparken 83
2635 Ishøj		132 m²72 m03-02-20242.900.000 kr.21.970 kr./m²
Vildtbaneparken 111
2635 Ishøj		132 m²77 m05-08-20253.100.000 kr.23.485 kr./m²
Vildtbaneparken 113
2635 Ishøj		132 m²81 m30-09-20242.885.000 kr.21.856 kr./m²
Vildtbaneparken 91
2635 Ishøj		134 m²57 m16-03-20263.295.000 kr.24.590 kr./m²
Vildtbaneparken 29
2635 Ishøj		112 m²227 m25-11-20252.800.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden