Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Vilhelmsro 215

Villa · 172 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.013 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1985. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.973.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.655 kr/m².4.615.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVilhelmsro gns: 28.681 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.286.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+417,60 pct. siden nov. 1994
411k2,0M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19941.021.331 kr.I dag · vores estimat5.286.392 kr.Markedet · 19921.015.832 kr.Markedet · 1993984.012 kr.Markedet · 19941.042.492 kr.Markedet · 1995996.396 kr.Markedet · 1996989.344 kr.Markedet · 19971.650.340 kr.Markedet · 19981.705.208 kr.Markedet · 19991.906.448 kr.Markedet · 20002.242.536 kr.Markedet · 20012.712.784 kr.Markedet · 20022.201.428 kr.Markedet · 20031.573.112 kr.Markedet · 20042.128.500 kr.Markedet · 20052.806.696 kr.Markedet · 20063.507.596 kr.Markedet · 20073.451.352 kr.Markedet · 20083.806.532 kr.Markedet · 20091.808.924 kr.Markedet · 20102.519.800 kr.Markedet · 20112.370.676 kr.Markedet · 20123.758.716 kr.Markedet · 20132.535.968 kr.Markedet · 20143.203.672 kr.Markedet · 20152.858.812 kr.Markedet · 20163.381.348 kr.Markedet · 20173.638.488 kr.Markedet · 20184.241.176 kr.Markedet · 20193.880.664 kr.Markedet · 20203.787.784 kr.Markedet · 20215.007.952 kr.Markedet · 20225.590.000 kr.Markedet · 20235.198.700 kr.Markedet · 20244.941.732 kr.Markedet · 20255.175.996 kr.Markedet · 20265.819.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg
1.021.331 kr.
I dag · vores estimat
5.286.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg1.021.331 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilhelmsro 251
3480 Fredensborg		168 m²147 m23-04-20244.500.000 kr.26.786 kr./m²
Vilhelmsro 232
3480 Fredensborg		156 m²232 m12-02-20254.795.000 kr.30.737 kr./m²
Vilhelmsro 418
3480 Fredensborg		153 m²313 m10-12-20255.100.000 kr.33.333 kr./m²
Vilhelmsro 309
3480 Fredensborg		150 m²210 m07-11-20244.400.000 kr.29.333 kr./m²
Vilhelmsro 107
3480 Fredensborg		148 m²135 m14-07-20243.945.000 kr.26.655 kr./m²
Vilhelmsro 408
3480 Fredensborg		150 m²258 m22-11-20255.295.000 kr.35.300 kr./m²
Vilhelmsro 307
3480 Fredensborg		149 m²234 m25-11-20234.086.000 kr.27.423 kr./m²
Vilhelmsro 310
3480 Fredensborg		149 m²237 m25-03-20254.750.000 kr.31.879 kr./m²
Vilhelmsro 238
3480 Fredensborg		142 m²155 m07-01-20254.285.000 kr.30.176 kr./m²
Vilhelmsro 410
3480 Fredensborg		143 m²274 m30-09-20254.995.000 kr.34.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden