Villavej 11

Villa · 180 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 617 m², 9 værelser, opført i 1943, renoveret i 1964. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Erhvervsareal: 72 m²
Grundareal: 617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.373 kr/m².2.219.000 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.847.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,05 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.274.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.847.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.274.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1975mar.Ejerskifte
1964Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villavej 33 7430 Ikast	104 m²	232 m	11-06-2025	2.145.000 kr.	20.625 kr./m²
Grønnegade 7 7430 Ikast	168 m²	215 m	27-11-2024	1.600.000 kr.	9.524 kr./m²
Fuglsangs Alle 35 7430 Ikast	182 m²	745 m	07-09-2025	2.950.000 kr.	16.209 kr./m²
Kongevejen 18 7430 Ikast	172 m²	511 m	08-07-2026	2.600.000 kr.	15.116 kr./m²
Kongevejen 4 7430 Ikast	189 m²	519 m	26-02-2026	3.995.000 kr.	21.138 kr./m²
Fredensgade 1A 7430 Ikast	167 m²	355 m	27-12-2023	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²
Læsøgade 18 7430 Ikast	171 m²	633 m	07-02-2024	2.300.000 kr.	13.450 kr./m²
Enghavevej 5 7430 Ikast	165 m²	423 m	16-07-2026	2.325.000 kr.	14.091 kr./m²
Havretoften 31 7430 Ikast	189 m²	700 m	08-03-2025	1.625.000 kr.	8.598 kr./m²
Hans Egedes Vej 10 7430 Ikast	186 m²	896 m	15-06-2026	1.450.000 kr.	7.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu