Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Villesensvej 30

Fritidshus · 100 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2007. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
984.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.352 kr/m².1.617.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVillesensvej gns: 18.386 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8585-snit 21.990 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.849.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,70 pct. siden aug. 2026
147k665k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20261.750.000 kr.I dag · vores estimat1.849.736 kr.Markedet · 1992390.800 kr.Markedet · 1993284.100 kr.Markedet · 1994732.400 kr.Markedet · 1995305.300 kr.Markedet · 1996644.200 kr.Markedet · 1997323.800 kr.Markedet · 1998706.900 kr.Markedet · 1999532.600 kr.Markedet · 2000594.600 kr.Markedet · 2001927.500 kr.Markedet · 2002655.200 kr.Markedet · 2003857.100 kr.Markedet · 2004738.100 kr.Markedet · 20051.182.400 kr.Markedet · 20061.089.300 kr.Markedet · 20071.061.700 kr.Markedet · 20082.014.900 kr.Markedet · 2009638.600 kr.Markedet · 20101.113.900 kr.Markedet · 20111.414.500 kr.Markedet · 20121.310.500 kr.Markedet · 20131.219.000 kr.Markedet · 20141.029.600 kr.Markedet · 20151.160.900 kr.Markedet · 20161.215.300 kr.Markedet · 2017663.300 kr.Markedet · 20181.171.200 kr.Markedet · 20191.083.300 kr.Markedet · 20201.310.700 kr.Markedet · 20211.640.700 kr.Markedet · 20221.884.600 kr.Markedet · 20231.639.000 kr.Markedet · 20241.740.500 kr.Markedet · 20251.808.500 kr.Markedet · 20261.689.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.849.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villesensvej 25, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		97 m²75 m16-06-20262.100.000 kr.21.649 kr./m²
Villesensvej 31, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		93 m²46 m30-04-20241.620.000 kr.17.419 kr./m²
Villesensvej 14, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		90 m²240 m05-03-20241.900.000 kr.21.111 kr./m²
Villesensvej 8, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		66 m²328 m24-03-2024905.000 kr.13.712 kr./m²
Villesensvej 11, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		65 m²299 m18-11-20251.556.500 kr.23.946 kr./m²
Villesensvej 6, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		59 m²360 m26-07-20241.150.000 kr.19.492 kr./m²
Villesensvej 17, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		146 m²212 m06-05-20241.300.000 kr.8.904 kr./m²
Marie Nielsens Vej 3, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		103 m²234 m27-06-20242.095.000 kr.20.340 kr./m²
Gimlevej 1, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		94 m²181 m14-03-20242.298.000 kr.24.447 kr./m²
Vibevej 2, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		100 m²747 m24-09-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden