Villa på 60 m², grund på 626 m², 4 værelser, opført i 1865, renoveret i 1947. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1865
Om-/tilbygget
1947
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
626 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
526.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.731 kr/m².880.111 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.034.172 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+163,30 pct. siden aug. 2001
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)
Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
27. aug. 2001 · Alm. Salg
392.766 kr.
I dag · vores estimat
1.034.172 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2001aug.Solgt, alm. frit salg392.766 kr.
1947Ombygning
1865Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Klintevej 354, Borre 4791 Borre
72 m²
2,8 km
04-12-2024
350.000 kr.
4.861 kr./m²
Klintevej 480, Magleby 4791 Borre
95 m²
338 m
30-07-2025
465.000 kr.
4.895 kr./m²
Klintholm Havnevej 124, Busemarke 4791 Borre
47 m²
3,5 km
07-05-2024
920.000 kr.
19.574 kr./m²
Klintevej 512, Magleby 4791 Borre
103 m²
17 m
19-12-2023
450.000 kr.
4.369 kr./m²
Thyravej 20 4791 Borre
96 m²
3,6 km
07-05-2026
1.550.000 kr.
16.146 kr./m²
Hvilestedvej 5, Busemarke 4791 Borre
103 m²
3,0 km
06-11-2024
1.450.000 kr.
14.078 kr./m²
Klintholm Havnevej 56 4791 Borre
115 m²
1,5 km
17-06-2026
350.000 kr.
3.043 kr./m²
Klintholm Havnevej 59, Klintholm Havn 4791 Borre
111 m²
3,5 km
26-12-2024
1.086.000 kr.
9.784 kr./m²
Katinkavej 12, Klintholm Havn 4791 Borre
120 m²
3,4 km
21-05-2026
1.300.000 kr.
10.833 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4791
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
