Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Vinderupvej 12

Villa · 78 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.429 kr/m².1.622.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.620.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,57 pct. siden jan. 2012
310k835k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2012800.000 kr.I dag · vores estimat1.620.560 kr.Markedet · 1992309.660 kr.Markedet · 1993375.336 kr.Markedet · 1994389.064 kr.Markedet · 1995520.416 kr.Markedet · 1996441.090 kr.Markedet · 1997488.904 kr.Markedet · 1998564.564 kr.Markedet · 1999577.200 kr.Markedet · 2000780.234 kr.Markedet · 2001678.522 kr.Markedet · 2002555.126 kr.Markedet · 2003516.906 kr.Markedet · 2004607.542 kr.Markedet · 2005734.370 kr.Markedet · 2006763.698 kr.Markedet · 2007862.836 kr.Markedet · 20081.020.006 kr.Markedet · 2009983.346 kr.Markedet · 2010714.714 kr.Markedet · 2011768.456 kr.Markedet · 2012847.158 kr.Markedet · 2013745.602 kr.Markedet · 2014925.002 kr.Markedet · 20151.026.558 kr.Markedet · 20161.087.710 kr.Markedet · 20171.118.832 kr.Markedet · 20181.097.070 kr.Markedet · 20191.058.772 kr.Markedet · 20201.218.750 kr.Markedet · 20211.201.902 kr.Markedet · 20221.205.334 kr.Markedet · 20231.300.962 kr.Markedet · 20241.329.978 kr.Markedet · 20251.133.340 kr.Markedet · 20261.116.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2012 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.620.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinderupvej 14
9220 Aalborg Øst		133 m²21 m21-08-20262.550.000 kr.19.173 kr./m²
Hjerlvej 13
9220 Aalborg Øst		69 m²206 m30-11-2025600.000 kr.8.696 kr./m²
Wesselsvej 9
9220 Aalborg Øst		80 m²1,0 km15-05-20261.345.000 kr.16.812 kr./m²
Wesselsvej 17
9220 Aalborg Øst		83 m²1,0 km24-07-20251.495.000 kr.18.012 kr./m²
Ringkøbingvej 27
9220 Aalborg Øst		93 m²626 m16-06-20262.275.000 kr.24.462 kr./m²
Resenvej 6
9220 Aalborg Øst		101 m²310 m01-05-20261.100.000 kr.10.891 kr./m²
Forårsvej 20
9220 Aalborg Øst		100 m²1,2 km21-08-20241.810.000 kr.18.100 kr./m²
Gøttrupvej 2
9220 Aalborg Øst		107 m²539 m19-01-20241.825.000 kr.17.056 kr./m²
Tornhøjparken 145
9220 Aalborg Øst		98 m²1,6 km13-08-20261.700.000 kr.17.347 kr./m²
Resenvej 17
9220 Aalborg Øst		111 m²369 m10-09-20251.525.000 kr.13.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden