Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Vinderupvej 5

Villa · 114 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 980 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.996 kr/m².1.907.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.985.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,50 pct. siden aug. 2003
453k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2003995.000 kr.I dag · vores estimat1.985.071 kr.Markedet · 1992452.580 kr.Markedet · 1993548.568 kr.Markedet · 1994568.632 kr.Markedet · 1995760.608 kr.Markedet · 1996644.670 kr.Markedet · 1997714.552 kr.Markedet · 1998825.132 kr.Markedet · 1999843.600 kr.Markedet · 20001.140.342 kr.Markedet · 2001991.686 kr.Markedet · 2002811.338 kr.Markedet · 2003755.478 kr.Markedet · 2004887.946 kr.Markedet · 20051.073.310 kr.Markedet · 20061.116.174 kr.Markedet · 20071.261.068 kr.Markedet · 20081.490.778 kr.Markedet · 20091.437.198 kr.Markedet · 20101.044.582 kr.Markedet · 20111.123.128 kr.Markedet · 20121.238.154 kr.Markedet · 20131.089.726 kr.Markedet · 20141.351.926 kr.Markedet · 20151.500.354 kr.Markedet · 20161.589.730 kr.Markedet · 20171.635.216 kr.Markedet · 20181.603.410 kr.Markedet · 20191.547.436 kr.Markedet · 20201.781.250 kr.Markedet · 20211.756.626 kr.Markedet · 20221.761.642 kr.Markedet · 20231.901.406 kr.Markedet · 20241.943.814 kr.Markedet · 20251.656.420 kr.Markedet · 20261.632.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.985.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinderupvej 14
9220 Aalborg Øst		133 m²57 m21-08-20262.550.000 kr.19.173 kr./m²
Resenvej 4
9220 Aalborg Øst		114 m²330 m27-06-20251.225.000 kr.10.746 kr./m²
Nissumvej 8
9220 Aalborg Øst		118 m²231 m03-02-20261.620.000 kr.13.729 kr./m²
Resenvej 9
9220 Aalborg Øst		118 m²324 m10-03-20251.520.000 kr.12.881 kr./m²
Resenvej 17
9220 Aalborg Øst		111 m²404 m10-09-20251.525.000 kr.13.739 kr./m²
Ølandvej 7
9220 Aalborg Øst		116 m²626 m27-03-20242.516.000 kr.21.690 kr./m²
Ringkøbingvej 37
9220 Aalborg Øst		116 m²714 m07-04-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Ulfborgvej 6
9220 Aalborg Øst		124 m²234 m27-02-20251.870.000 kr.15.081 kr./m²
Lemvigvej 94
9220 Aalborg Øst		126 m²105 m04-08-20242.050.000 kr.16.270 kr./m²
Herningvej 50
9220 Aalborg Øst		113 m²896 m09-02-20251.998.000 kr.17.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden