Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Vingårds Alle 10

Villa · 244 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 692 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
20.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.998.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.674 kr/m².20.675.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVingårds gns: 91.195 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering19.535.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,57 pct. siden dec. 2006
1,3M6,6M12,0M17,4M22,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 200614.200.000 kr.I dag · vores estimat19.535.214 kr.Markedet · 19921.727.764 kr.Markedet · 19932.131.096 kr.Markedet · 19941.882.460 kr.Markedet · 19952.202.588 kr.Markedet · 19962.305.556 kr.Markedet · 19972.718.892 kr.Markedet · 19982.833.328 kr.Markedet · 19993.686.352 kr.Markedet · 20003.916.932 kr.Markedet · 20014.649.664 kr.Markedet · 20024.214.612 kr.Markedet · 20034.989.312 kr.Markedet · 20045.037.380 kr.Markedet · 20055.856.000 kr.Markedet · 20066.270.312 kr.Markedet · 20079.503.068 kr.Markedet · 20089.765.856 kr.Markedet · 20098.402.628 kr.Markedet · 20107.888.520 kr.Markedet · 20118.086.892 kr.Markedet · 20128.736.908 kr.Markedet · 20138.403.116 kr.Markedet · 20148.858.176 kr.Markedet · 20159.261.508 kr.Markedet · 20169.676.796 kr.Markedet · 201710.113.800 kr.Markedet · 201810.202.128 kr.Markedet · 201912.026.760 kr.Markedet · 202013.913.612 kr.Markedet · 202114.615.844 kr.Markedet · 202219.645.416 kr.Markedet · 202315.503.272 kr.Markedet · 202415.564.760 kr.Markedet · 202516.708.632 kr.Markedet · 202619.980.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
14.200.000 kr.
I dag · vores estimat
19.535.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg14.200.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingårds Alle 5
2900 Hellerup		315 m²79 m05-05-202622.500.000 kr.71.429 kr./m²
Vingårds Alle 47
2900 Hellerup		183 m²436 m05-11-202515.800.000 kr.86.339 kr./m²
Vingårds Alle 19
2900 Hellerup		173 m²138 m29-06-202517.100.000 kr.98.844 kr./m²
Vingårds Alle 42
2900 Hellerup		159 m²417 m12-04-202614.500.000 kr.91.195 kr./m²
Almevej 4
2900 Hellerup		247 m²157 m08-04-202521.200.000 kr.85.830 kr./m²
Stigaardsvej 24
2900 Hellerup		244 m²398 m04-12-202426.250.000 kr.107.582 kr./m²
Almevej 17
2900 Hellerup		233 m²60 m14-12-202334.750.000 kr.149.142 kr./m²
Cottagevej 7
2900 Hellerup		234 m²122 m16-09-202522.250.000 kr.95.085 kr./m²
Egebjerg Alle 2
2900 Hellerup		243 m²624 m08-10-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Ingeborgvej 63
2900 Hellerup		252 m²436 m14-12-202313.900.000 kr.55.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden