Vingårds Alle 18

Villa · 213 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.734 kr/m².19.769.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVingårds gns: 91.195 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²+6,10 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering19.120.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,10 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 10.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 19.120.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
1989feb.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingårds Alle 47 2900 Hellerup	183 m²	301 m	05-11-2025	15.800.000 kr.	86.339 kr./m²
Vingårds Alle 19 2900 Hellerup	173 m²	51 m	29-06-2025	17.100.000 kr.	98.844 kr./m²
Vingårds Alle 42 2900 Hellerup	159 m²	284 m	12-04-2026	14.500.000 kr.	91.195 kr./m²
Vingårds Alle 5 2900 Hellerup	315 m²	209 m	05-05-2026	22.500.000 kr.	71.429 kr./m²
Hartmannsvej 12 2900 Hellerup	215 m²	236 m	13-04-2026	17.995.000 kr.	83.698 kr./m²
Vinrankevej 4 2900 Hellerup	208 m²	278 m	03-06-2026	17.650.000 kr.	84.856 kr./m²
Almevej 16 2900 Hellerup	224 m²	58 m	25-08-2026	26.500.000 kr.	118.304 kr./m²
Vinrankevej 8 2900 Hellerup	206 m²	264 m	25-03-2026	30.900.000 kr.	150.000 kr./m²
Cottagevej 17 2900 Hellerup	203 m²	169 m	04-12-2023	14.500.000 kr.	71.429 kr./m²
Cottagevej 9 2900 Hellerup	200 m²	198 m	27-11-2025	20.250.000 kr.	101.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu