Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Vingårds Alle 19

Villa · 173 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 510 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 1999. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.546.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.128 kr/m².17.243.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVingårds gns: 91.195 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.636.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,41 pct. siden jul. 2025
886k4,9M9,0M13,0M17,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 202517.100.000 kr.I dag · vores estimat14.636.237 kr.Markedet · 19921.225.013 kr.Markedet · 19931.510.982 kr.Markedet · 19941.334.695 kr.Markedet · 19951.561.671 kr.Markedet · 19961.634.677 kr.Markedet · 19971.927.739 kr.Markedet · 19982.008.876 kr.Markedet · 19992.613.684 kr.Markedet · 20002.777.169 kr.Markedet · 20013.296.688 kr.Markedet · 20022.988.229 kr.Markedet · 20033.537.504 kr.Markedet · 20043.571.585 kr.Markedet · 20054.152.000 kr.Markedet · 20064.445.754 kr.Markedet · 20076.737.831 kr.Markedet · 20086.924.152 kr.Markedet · 20095.957.601 kr.Markedet · 20105.593.090 kr.Markedet · 20115.733.739 kr.Markedet · 20126.194.611 kr.Markedet · 20135.957.947 kr.Markedet · 20146.280.592 kr.Markedet · 20156.566.561 kr.Markedet · 20166.861.007 kr.Markedet · 20177.170.850 kr.Markedet · 20187.233.476 kr.Markedet · 20198.527.170 kr.Markedet · 20209.864.979 kr.Markedet · 202110.362.873 kr.Markedet · 202213.928.922 kr.Markedet · 202310.992.074 kr.Markedet · 202411.035.670 kr.Markedet · 202511.846.694 kr.Markedet · 202614.166.451 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
17.100.000 kr.
I dag · vores estimat
14.636.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg17.100.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingårds Alle 47
2900 Hellerup		183 m²305 m05-11-202515.800.000 kr.86.339 kr./m²
Vingårds Alle 42
2900 Hellerup		159 m²306 m12-04-202614.500.000 kr.91.195 kr./m²
Vingårds Alle 5
2900 Hellerup		315 m²199 m05-05-202622.500.000 kr.71.429 kr./m²
Wiehesvej 6
2900 Hellerup		173 m²375 m05-11-202417.900.000 kr.103.468 kr./m²
Charlottenlundvej 18
2900 Hellerup		170 m²398 m27-03-202613.975.000 kr.82.206 kr./m²
Ingeborgvej 33
2900 Hellerup		178 m²510 m14-07-202615.455.000 kr.86.826 kr./m²
Ingeborgvej 33
2900 Hellerup		178 m²510 m11-06-202615.455.000 kr.86.826 kr./m²
Stigaardsvej 14
2900 Hellerup		161 m²317 m02-06-202516.500.000 kr.102.484 kr./m²
Mantziusvej 8
2900 Hellerup		162 m²389 m30-07-202417.850.000 kr.110.185 kr./m²
Vinrankevej 12
2900 Hellerup		187 m²271 m03-05-202622.500.000 kr.120.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden