Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Vingårds Alle 23, st.

Ejerlejlighed · 232 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 232 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.771.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.716 kr/m².16.685.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVingårds gns: 61.474 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.001 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk232 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1920-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.283.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+524,77 pct. siden jun. 1999
1,6M5,9M10,2M14,6M18,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19991.966.000 kr.26. aug. 19991.966.000 kr.I dag · vores estimat12.283.024 kr.Markedet · 19921.814.240 kr.Markedet · 19932.378.464 kr.Markedet · 19941.981.744 kr.Markedet · 19952.211.656 kr.Markedet · 19961.563.448 kr.Markedet · 19972.400.272 kr.Markedet · 19983.097.200 kr.Markedet · 19992.817.408 kr.Markedet · 20003.998.056 kr.Markedet · 20015.019.784 kr.Markedet · 20024.955.056 kr.Markedet · 20034.477.136 kr.Markedet · 20045.567.072 kr.Markedet · 20057.131.216 kr.Markedet · 20068.506.744 kr.Markedet · 20077.652.984 kr.Markedet · 200810.588.016 kr.Markedet · 20095.993.256 kr.Markedet · 20107.188.056 kr.Markedet · 20118.000.056 kr.Markedet · 20127.018.696 kr.Markedet · 20137.465.528 kr.Markedet · 20147.743.000 kr.Markedet · 20157.671.080 kr.Markedet · 20169.334.288 kr.Markedet · 20179.062.384 kr.Markedet · 20189.324.080 kr.Markedet · 201911.263.368 kr.Markedet · 202012.122.464 kr.Markedet · 202112.041.960 kr.Markedet · 202213.040.256 kr.Markedet · 202313.281.072 kr.Markedet · 202412.980.864 kr.Markedet · 202514.734.552 kr.Markedet · 202616.435.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
1.966.000 kr.
26. aug. 1999 · Alm. Salg
1.966.000 kr.
I dag · vores estimat
12.283.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.966.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.966.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevænget 8, st. tv
2900 Hellerup		200 m²366 m09-02-202515.250.000 kr.76.250 kr./m²
Svejgårdsvej 39A
2900 Hellerup		214 m²1,3 km24-12-202512.500.000 kr.58.411 kr./m²
Duntzfelts Alle 16, 1. th
2900 Hellerup		193 m²670 m06-10-202515.750.000 kr.81.606 kr./m²
Callisensvej 36, st.
2900 Hellerup		211 m²1,3 km01-01-202426.500.000 kr.125.592 kr./m²
Carolinevej 12B, st.
2900 Hellerup		217 m²1,6 km24-10-202419.500.000 kr.89.862 kr./m²
Tuborg Havnepark 19, 7. th
2900 Hellerup		228 m²2,1 km14-09-202529.500.000 kr.129.386 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. th
2900 Hellerup		178 m²451 m30-10-20248.850.000 kr.49.719 kr./m²
Strandvejen 112, 1. tv
2900 Hellerup		191 m²947 m07-07-202513.200.000 kr.69.110 kr./m²
Onsgårdsvej 31, 1.
2900 Hellerup		195 m²1,2 km29-10-202514.300.000 kr.73.333 kr./m²
Bernstorffsvej 128, st.
2900 Hellerup		180 m²831 m01-02-202611.500.000 kr.63.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden