Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Vingårds Alle 38

Villa · 238 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 968 m², 7 værelser, opført i 1924. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
21.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.592 kr/m².21.975.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVingårds gns: 91.195 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering18.602.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,59 pct. siden jun. 2004
1,2M6,5M11,7M16,9M22,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20047.250.000 kr.I dag · vores estimat18.602.635 kr.Markedet · 19921.685.278 kr.Markedet · 19932.078.692 kr.Markedet · 19941.836.170 kr.Markedet · 19952.148.426 kr.Markedet · 19962.248.862 kr.Markedet · 19972.652.034 kr.Markedet · 19982.763.656 kr.Markedet · 19993.595.704 kr.Markedet · 20003.820.614 kr.Markedet · 20014.535.328 kr.Markedet · 20024.110.974 kr.Markedet · 20034.866.624 kr.Markedet · 20044.913.510 kr.Markedet · 20055.712.000 kr.Markedet · 20066.116.124 kr.Markedet · 20079.269.386 kr.Markedet · 20089.525.712 kr.Markedet · 20098.196.006 kr.Markedet · 20107.694.540 kr.Markedet · 20117.888.034 kr.Markedet · 20128.522.066 kr.Markedet · 20138.196.482 kr.Markedet · 20148.640.352 kr.Markedet · 20159.033.766 kr.Markedet · 20169.438.842 kr.Markedet · 20179.865.100 kr.Markedet · 20189.951.256 kr.Markedet · 201911.731.020 kr.Markedet · 202013.571.474 kr.Markedet · 202114.256.438 kr.Markedet · 202219.162.332 kr.Markedet · 202315.122.044 kr.Markedet · 202415.182.020 kr.Markedet · 202516.297.764 kr.Markedet · 202619.489.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
18.602.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingårds Alle 47
2900 Hellerup		183 m²71 m05-11-202515.800.000 kr.86.339 kr./m²
Vingårds Alle 19
2900 Hellerup		173 m²266 m29-06-202517.100.000 kr.98.844 kr./m²
Vingårds Alle 42
2900 Hellerup		159 m²61 m12-04-202614.500.000 kr.91.195 kr./m²
Vingårds Alle 5
2900 Hellerup		315 m²460 m05-05-202622.500.000 kr.71.429 kr./m²
Stigaardsvej 24
2900 Hellerup		244 m²159 m04-12-202426.250.000 kr.107.582 kr./m²
Almevej 17
2900 Hellerup		233 m²328 m14-12-202334.750.000 kr.149.142 kr./m²
Cottagevej 7
2900 Hellerup		234 m²443 m16-09-202522.250.000 kr.95.085 kr./m²
Edlevej 7
2900 Hellerup		230 m²351 m20-08-202618.900.000 kr.82.174 kr./m²
Almevej 4
2900 Hellerup		247 m²324 m08-04-202521.200.000 kr.85.830 kr./m²
Almevej 16
2900 Hellerup		224 m²299 m25-08-202626.500.000 kr.118.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden