Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Vingårds Alle 41

Villa · 198 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 794 m², 8 værelser, opført i 1924. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.724.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.694 kr/m².19.820.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVingårds gns: 91.195 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.942.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,37 pct. siden jun. 2015
1,0M5,4M9,7M14,1M18,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20156.000.000 kr.I dag · vores estimat16.942.099 kr.Markedet · 19921.402.038 kr.Markedet · 19931.729.332 kr.Markedet · 19941.527.570 kr.Markedet · 19951.787.346 kr.Markedet · 19961.870.902 kr.Markedet · 19972.206.314 kr.Markedet · 19982.299.176 kr.Markedet · 19992.991.384 kr.Markedet · 20003.178.494 kr.Markedet · 20013.773.088 kr.Markedet · 20023.420.054 kr.Markedet · 20034.048.704 kr.Markedet · 20044.087.710 kr.Markedet · 20054.752.000 kr.Markedet · 20065.088.204 kr.Markedet · 20077.711.506 kr.Markedet · 20087.924.752 kr.Markedet · 20096.818.526 kr.Markedet · 20106.401.340 kr.Markedet · 20116.562.314 kr.Markedet · 20127.089.786 kr.Markedet · 20136.818.922 kr.Markedet · 20147.188.192 kr.Markedet · 20157.515.486 kr.Markedet · 20167.852.482 kr.Markedet · 20178.207.100 kr.Markedet · 20188.278.776 kr.Markedet · 20199.759.420 kr.Markedet · 202011.290.554 kr.Markedet · 202111.860.398 kr.Markedet · 202215.941.772 kr.Markedet · 202312.580.524 kr.Markedet · 202412.630.420 kr.Markedet · 202513.558.644 kr.Markedet · 202616.213.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
I dag · vores estimat
16.942.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, familiehandel6.000.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingårds Alle 47
2900 Hellerup		183 m²65 m05-11-202515.800.000 kr.86.339 kr./m²
Vingårds Alle 19
2900 Hellerup		173 m²241 m29-06-202517.100.000 kr.98.844 kr./m²
Vingårds Alle 42
2900 Hellerup		159 m²109 m12-04-202614.500.000 kr.91.195 kr./m²
Vingårds Alle 5
2900 Hellerup		315 m²440 m05-05-202622.500.000 kr.71.429 kr./m²
Vinrankevej 8
2900 Hellerup		206 m²156 m25-03-202630.900.000 kr.150.000 kr./m²
Mantziusvej 12B
2900 Hellerup		192 m²263 m30-09-202618.500.000 kr.96.354 kr./m²
Mantziusvej 12B
2900 Hellerup		192 m²263 m30-07-202618.500.000 kr.96.354 kr./m²
Cottagevej 9
2900 Hellerup		200 m²429 m27-11-202520.250.000 kr.101.250 kr./m²
Vinrankevej 12
2900 Hellerup		187 m²112 m03-05-202622.500.000 kr.120.321 kr./m²
Vinrankevej 4
2900 Hellerup		208 m²194 m03-06-202617.650.000 kr.84.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden