Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Vingårds Alle 51

Rækkehus · 141 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 455 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.699.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.049 kr/m².12.429.155 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVingårds gns: 107.246 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 79.074 kr/m²+35,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.122.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,22 pct. siden maj 2025
921k4,3M7,6M10,9M14,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 202514.250.000 kr.1. jan. 202613.700.000 kr.I dag · vores estimat13.122.097 kr.Markedet · 19921.120.950 kr.Markedet · 19931.092.045 kr.Markedet · 19941.078.509 kr.Markedet · 19951.644.624 kr.Markedet · 19961.458.645 kr.Markedet · 19971.792.392 kr.Markedet · 19982.490.624 kr.Markedet · 19992.782.917 kr.Markedet · 20002.577.480 kr.Markedet · 20012.570.289 kr.Markedet · 20022.286.033 kr.Markedet · 20032.790.672 kr.Markedet · 20042.964.243 kr.Markedet · 20053.853.530 kr.Markedet · 20064.699.953 kr.Markedet · 20075.775.642 kr.Markedet · 20084.446.294 kr.Markedet · 20097.385.721 kr.Markedet · 20105.275.938 kr.Markedet · 20117.540.962 kr.Markedet · 20124.699.953 kr.Markedet · 20134.471.674 kr.Markedet · 20145.295.396 kr.Markedet · 20155.625.477 kr.Markedet · 20166.621.783 kr.Markedet · 20176.683.682 kr.Markedet · 20186.053.130 kr.Markedet · 20197.973.268 kr.Markedet · 20206.928.599 kr.Markedet · 20218.557.572 kr.Markedet · 20228.742.987 kr.Markedet · 202310.574.154 kr.Markedet · 202410.173.009 kr.Markedet · 20259.101.832 kr.Markedet · 20268.722.119 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
14.250.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg
13.700.000 kr.
I dag · vores estimat
13.122.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg13.700.000 kr.
  • 2025majEjerskifte14.250.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingårds Alle 56
2900 Hellerup		138 m²91 m10-07-202615.126.551 kr.109.613 kr./m²
Vingårds Alle 60
2900 Hellerup		138 m²101 m30-11-202414.800.000 kr.107.246 kr./m²
Agavevej 9
2900 Hellerup		159 m²131 m20-03-202413.100.000 kr.82.390 kr./m²
Høyrups Alle 28A
2900 Hellerup		156 m²482 m23-02-202518.500.000 kr.118.590 kr./m²
Agavevej 11
2900 Hellerup		163 m²127 m18-10-202517.495.000 kr.107.331 kr./m²
Baunegårdsvej 73D
2900 Hellerup		140 m²1,4 km30-06-20269.800.000 kr.70.000 kr./m²
Kildegårdsvej 18B
2900 Hellerup		140 m²1,5 km13-12-20249.395.000 kr.67.107 kr./m²
Svejagervej 16
2900 Hellerup		141 m²1,5 km06-01-20248.225.000 kr.58.333 kr./m²
Kildegårdsvej 18E
2900 Hellerup		145 m²1,4 km08-10-20248.900.000 kr.61.379 kr./m²
Heslegårdsvej 5
2900 Hellerup		153 m²1,1 km06-11-20258.950.000 kr.58.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden