Menu
For mæglere Log ind
Vingekrogen 13
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Vingekrogen 13

Villa · 190 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 815 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1970. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.692 kr/m².6.534.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVingekrogen gns: 33.399 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.238 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.317.113 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.495.000 kr / Estimat: 6.347.548 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1970Ombygning
  • 1966Bygget
  • 1965mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1966

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingekrogen 9
2730 Herlev		214 m²47 m05-09-20247.300.000 kr.34.112 kr./m²
Ålbrosvinget 27
2730 Herlev		188 m²97 m01-12-20244.650.000 kr.24.734 kr./m²
Hattekæret 19
2730 Herlev		193 m²429 m12-05-20254.250.000 kr.22.021 kr./m²
Hattekæret 25
2730 Herlev		184 m²420 m20-03-20254.150.000 kr.22.554 kr./m²
Vingetoften 11
2730 Herlev		183 m²455 m02-12-20247.600.000 kr.41.530 kr./m²
Ålbrobakken 12
2730 Herlev		198 m²442 m08-10-20259.300.000 kr.46.970 kr./m²
Ålbrosvinget 11
2730 Herlev		205 m²156 m13-05-20258.395.000 kr.40.951 kr./m²
Ålbrovej 13B
2730 Herlev		186 m²804 m01-02-20268.100.000 kr.43.548 kr./m²
Tårnvænget 16
2730 Herlev		198 m²653 m28-01-20247.300.000 kr.36.869 kr./m²
Kamdalen 6
2730 Herlev		182 m²675 m15-06-20254.300.000 kr.23.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden