Vinkelstien 29, Thorupstrand

Fritidshus · 102 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.804 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1989. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i ThorupstrandMedian pris/m² for fritidshus i Thorupstrand (9690, sidste 24 mdr.): 16.265 kr/m² × 102 m².1.659.030 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.512.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,28 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2015 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.512.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2020jul.Ejerandel overdraget
2015dec.Solgt, familiehandel825.000 kr.
1989Ombygning
1988mar.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærstien 11, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	105 m²	389 m	19-01-2025	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Tolderstien 6 9690 Fjerritslev	97 m²	316 m	27-04-2026	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Enebærstien 5, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	109 m²	338 m	08-05-2026	1.010.000 kr.	9.266 kr./m²
Blåbærstien 47, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	101 m²	894 m	20-10-2024	1.475.000 kr.	14.604 kr./m²
Lyngstien 27, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	110 m²	375 m	22-09-2024	1.625.000 kr.	14.773 kr./m²
Revlingestien 42, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	97 m²	689 m	10-12-2023	1.576.000 kr.	16.247 kr./m²
Lyngstien 21, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	92 m²	369 m	02-06-2025	1.500.000 kr.	16.304 kr./m²
Tyttebærstien 23, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	93 m²	468 m	22-09-2024	1.210.000 kr.	13.011 kr./m²
Revlingestien 20, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	110 m²	585 m	20-04-2025	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Revlingestien 77, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	105 m²	1,0 km	18-05-2026	2.185.000 kr.	20.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu