Vinkelvænget 18

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 895 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.667.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.788 kr/m².3.671.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvænget gns: 20.634 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.585 kr/m²-8,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.727.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,44 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.727.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvænget 12 3330 Gørløse	134 m²	76 m	11-07-2024	2.765.000 kr.	20.634 kr./m²
Vinkelvænget 9 3330 Gørløse	131 m²	172 m	11-12-2023	2.845.000 kr.	21.718 kr./m²
Solvej 28 3330 Gørløse	164 m²	183 m	16-06-2025	4.150.000 kr.	25.305 kr./m²
Lystrupvej 14 3330 Gørløse	156 m²	206 m	19-11-2025	3.450.000 kr.	22.115 kr./m²
Amalievej 17 3330 Gørløse	166 m²	197 m	22-06-2026	3.650.000 kr.	21.988 kr./m²
Hovedvejen 52 3330 Gørløse	160 m²	533 m	03-08-2025	4.700.000 kr.	29.375 kr./m²
Anemonevej 7 3330 Gørløse	155 m²	375 m	29-12-2025	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Gørløsegårdsvej 7 3330 Gørløse	153 m²	400 m	18-11-2024	4.400.000 kr.	28.758 kr./m²
Gørløsegårdsvej 2 3330 Gørløse	151 m²	424 m	20-05-2024	3.950.000 kr.	26.159 kr./m²
Skolestrædet 4 3330 Gørløse	172 m²	308 m	21-04-2025	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu