Vinkelvej 12

Villa · 98 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 411 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.010.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.557 kr/m².2.529.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.232.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,73 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.232.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandværksvej 2 4140 Borup	100 m²	90 m	01-09-2026	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Kymervej 1 4140 Borup	96 m²	994 m	24-08-2026	2.700.000 kr.	28.125 kr./m²
Tjørnevej 2 4140 Borup	108 m²	484 m	30-09-2026	3.550.000 kr.	32.870 kr./m²
Tjørnevej 2 4140 Borup	108 m²	484 m	13-08-2026	3.550.000 kr.	32.870 kr./m²
Lindevej 16 4140 Borup	82 m²	269 m	27-07-2024	1.850.000 kr.	22.561 kr./m²
Krovænget 2 4140 Borup	112 m²	497 m	24-02-2025	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Dalstrøget 84 4140 Borup	108 m²	888 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Hovedgaden 76 4140 Borup	85 m²	662 m	22-01-2025	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Hovedgaden 2 4140 Borup	112 m²	618 m	08-10-2025	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Lindevej 12 4140 Borup	117 m²	237 m	03-07-2025	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu