Vinkelvej 16

Rækkehus · 98 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 392 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.230 kr/m².2.648.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 20.228 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 29.265 kr/m²-30,90 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.068.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,37 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.068.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2023okt.Ejerskifte1.425.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjparken 16 4140 Borup	96 m²	633 m	13-05-2024	2.395.000 kr.	24.948 kr./m²
Stenhøjparken 6 4140 Borup	96 m²	666 m	15-09-2025	2.455.000 kr.	25.573 kr./m²
Østergade 27C 4140 Borup	109 m²	192 m	21-03-2024	2.255.000 kr.	20.688 kr./m²
Bakkegårds Alle 22 4140 Borup	99 m²	1,1 km	20-10-2025	2.965.000 kr.	29.949 kr./m²
Bakkegårds Alle 55D 4140 Borup	99 m²	1,1 km	21-04-2024	2.800.000 kr.	28.283 kr./m²
Bakkegårds Alle 39 4140 Borup	99 m²	1,2 km	29-02-2024	2.795.000 kr.	28.232 kr./m²
Bakkegårds Alle 40 4140 Borup	100 m²	1,1 km	01-09-2024	2.895.000 kr.	28.950 kr./m²
Mølleskrænten 50 4140 Borup	87 m²	504 m	14-10-2025	2.550.000 kr.	29.310 kr./m²
Stenhøjparken 1 4140 Borup	107 m²	678 m	17-09-2025	2.495.000 kr.	23.318 kr./m²
Mølleskrænten 40 4140 Borup	87 m²	519 m	30-09-2026	2.875.000 kr.	33.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu