Vinkelvej 2C

Villa · 96 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 344 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.039 kr/m².1.765.100 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1987-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 178% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.711.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,99 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 1995 · Alm. Salg: 575.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.711.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1995dec.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 2B 9520 Skørping	106 m²	19 m	06-01-2025	2.100.000 kr.	19.811 kr./m²
Sdr. Banevej 4 9520 Skørping	93 m²	145 m	18-01-2024	800.000 kr.	8.602 kr./m²
Skørping Skovbrynet 3 9520 Skørping	94 m²	619 m	17-09-2024	1.498.000 kr.	15.936 kr./m²
Enighedsvej 13 9520 Skørping	99 m²	610 m	17-10-2024	998.000 kr.	10.081 kr./m²
Hanebakkevej 12 9520 Skørping	93 m²	871 m	22-01-2026	3.500.000 kr.	37.634 kr./m²
Jyllandsgade 44 9520 Skørping	88 m²	530 m	03-07-2024	1.545.000 kr.	17.557 kr./m²
Møllevej 16 9520 Skørping	88 m²	574 m	11-09-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Rosenvænget 15 9520 Skørping	106 m²	416 m	07-07-2026	2.460.000 kr.	23.208 kr./m²
Himmerlandsvej 23 9520 Skørping	110 m²	184 m	11-08-2025	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²
Hanebakken 33 9520 Skørping	105 m²	972 m	14-04-2025	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu