Prisvurdering · 2670 Greve

Vandværksvej 19A

Rækkehus · 141 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 492 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.281 kr/m².3.589.500 kr.
2Vores vurdering4.059.138 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.495.000 kr / Estimat: 4.207.495 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,46 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2005 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.059.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrelys Alle 1 2670 Greve	148 m²	537 m	22-11-2024	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Lærkemosen 21 2670 Greve	132 m²	503 m	09-11-2025	3.605.000 kr.	27.311 kr./m²
Lærkemosen 13 2670 Greve	132 m²	528 m	19-06-2024	3.395.000 kr.	25.720 kr./m²
Søagerparken 34 2670 Greve	136 m²	912 m	01-12-2023	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²
Søagerparken 6 2670 Greve	136 m²	912 m	29-05-2026	3.775.000 kr.	27.757 kr./m²
Søagerparken 2 2670 Greve	136 m²	925 m	22-10-2024	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Søagerparken 40 2670 Greve	136 m²	930 m	23-01-2024	3.175.000 kr.	23.346 kr./m²
Søagerparken 54 2670 Greve	136 m²	955 m	23-04-2024	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Søagerparken 52 2670 Greve	136 m²	962 m	19-04-2024	3.995.000 kr.	29.375 kr./m²
Søagerparken 44 2670 Greve	136 m²	984 m	30-11-2026	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu