Vinkelvej 7, Gamløse

Fritidshus · 46 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GamløseMedian pris/m² for fritidshus i Gamløse (4305, sidste 24 mdr.): 19.298 kr/m² × 46 m².887.708 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering937.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,41 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2016 · Alm. Salg: 400.000 kr.
11. mar. 2024 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 937.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, familiehandel490.000 kr.
2016dec.Ejerskifte400.000 kr.
2004Ombygning
1981Bygget
1978dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 4, Gamløse 4305 Orø	57 m²	52 m	20-05-2025	1.100.000 kr.	19.298 kr./m²
Bakkevej 7, Gamløse 4305 Orø	44 m²	139 m	15-07-2024	735.000 kr.	16.705 kr./m²
Frændevej 4, Gamløse 4305 Orø	47 m²	445 m	20-10-2024	900.000 kr.	19.149 kr./m²
Frændevej 49, Gamløse 4305 Orø	45 m²	709 m	28-03-2025	680.000 kr.	15.111 kr./m²
Plantagevej 22, Gamløse 4305 Orø	50 m²	253 m	21-06-2025	1.325.000 kr.	26.500 kr./m²
Aspebakken 3, Gamløse 4305 Orø	50 m²	503 m	08-05-2025	1.020.000 kr.	20.400 kr./m²
Frændevej 22, Gamløse 4305 Orø	39 m²	477 m	11-05-2024	1.250.000 kr.	32.051 kr./m²
Bakkevej 3, Gamløse 4305 Orø	55 m²	187 m	02-09-2024	825.000 kr.	15.000 kr./m²
Karl Peters Vej 11, Brønde 4305 Orø	49 m²	1,3 km	14-01-2026	1.460.000 kr.	29.796 kr./m²
Stauninggårdsvej 9, Gamløse 4305 Orø	54 m²	710 m	01-04-2025	740.000 kr.	13.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu