Violvænget 1, Bjerge Str, 4480 Store Fuglede — Fritidshus / sommerhus · 182 m² — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 182 m², grund på 606 m², 7 værelser. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 7
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Grundareal: 606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 92.400 kr.
Offentlig grundværdi: 92.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.188 kr/m² × 182 m².3.856.216 kr.
2Boligareal større end typisk182 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Vores vurdering505.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,65 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 265.000 kr.
I dag · vores estimat: 505.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg265.000 kr.
1978aug.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 90, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	213 m²	285 m	09-10-2025	626.000 kr.	2.939 kr./m²
Æblerosevej 7, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	150 m²	970 m	11-02-2024	695.000 kr.	4.633 kr./m²
Krokusvej 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	113 m²	131 m	07-08-2026	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Krokusvej 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	113 m²	131 m	20-03-2024	1.010.000 kr.	8.938 kr./m²
Æblerosevej 8, Bjerge 4480 Store Fuglede	123 m²	998 m	18-02-2025	1.050.000 kr.	8.537 kr./m²
Solkrogen 6, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	94 m²	28 m	13-11-2025	2.245.000 kr.	23.883 kr./m²
Poppelhegnet 5, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	100 m²	344 m	08-07-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Kobjældevej 12, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	95 m²	371 m	09-07-2026	1.630.000 kr.	17.158 kr./m²
Strandlodsvej 11, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	128 m²	2,9 km	05-01-2024	2.350.000 kr.	18.359 kr./m²
Vedbyvej 7, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	120 m²	3,1 km	27-12-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu