Violvænget 1, Thurø

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.109 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.830.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 136 m².3.090.872 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.624.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,55 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.624.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelbakken 7, Thurø 5700 Svendborg	135 m²	147 m	10-06-2025	3.250.000 kr.	24.074 kr./m²
Rolf Krakes Vej 25, Thurø 5700 Svendborg	135 m²	430 m	28-03-2025	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Præstemarken 1, Thurø 5700 Svendborg	138 m²	416 m	21-04-2024	1.899.999 kr.	13.768 kr./m²
Gyvelbakken 1, Thurø 5700 Svendborg	144 m²	89 m	07-11-2024	2.687.500 kr.	18.663 kr./m²
Søndervej 28, Thurø 5700 Svendborg	134 m²	470 m	07-07-2025	1.725.000 kr.	12.873 kr./m²
Helgevænget 3, Thurø 5700 Svendborg	141 m²	324 m	19-11-2023	3.200.000 kr.	22.695 kr./m²
Bergmannsvej 91, Thurø 5700 Svendborg	135 m²	597 m	18-02-2024	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Søndervej 13, Thurø 5700 Svendborg	141 m²	377 m	05-09-2024	2.975.000 kr.	21.099 kr./m²
Drosselvænget 3A, Thurø 5700 Svendborg	135 m²	617 m	28-04-2025	2.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Tuborgvænge 8, Thurø 5700 Svendborg	134 m²	624 m	30-10-2025	2.430.000 kr.	18.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu