Violvænget 10, Bjerge Str

Fritidshus · 28 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 28 m², grund på 1.258 m², 1 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 28 m²
Samlet bygningsareal: 12 m²
Bebygget areal: 12 m²
Grundareal: 1258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.188 kr/m² × 28 m².593.264 kr.
2Boligareal mindre end typisk28 m² vs. 39 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering647.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+259,81 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 28 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2017 · Alm. Salg: 150.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 647.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020180.000 kr.
2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020150.000 kr.
1973jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvænget 13, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	35 m²	58 m	25-08-2025	1.045.000 kr.	29.857 kr./m²
Violvænget 6, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	56 m²	106 m	16-07-2025	860.000 kr.	15.357 kr./m²
Hjertegræsvej 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	149 m	08-08-2024	665.000 kr.	16.625 kr./m²
Lindevej 67, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	365 m	20-08-2026	850.000 kr.	21.250 kr./m²
Lindevej 67, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	365 m	08-04-2026	845.000 kr.	21.125 kr./m²
Stenlodsvej 39, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	30 m²	3,1 km	26-03-2024	1.475.000 kr.	49.167 kr./m²
Hasselstien 1, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	30 m²	3,2 km	06-05-2025	625.000 kr.	20.833 kr./m²
Hyrdehusvej 22, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	32 m²	2,7 km	24-03-2024	725.000 kr.	22.656 kr./m²
Lindevej 16, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	799 m	30-03-2026	995.000 kr.	24.875 kr./m²
Lindevej 50, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	44 m²	422 m	11-03-2026	950.000 kr.	21.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu