Violvænget 3

Villa · 138 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 958 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.388 kr/m².1.290.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.499.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+870,78 pct. siden okt. 1977

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1977 · Alm. Salg: 388.000 kr.
14. jun. 2015 · Alm. Salg: 650.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 154.425 kr.
I dag · vores estimat: 1.499.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte154.425 kr.
2015jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1977okt.Ejerskifte388.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevænget 4 4261 Dalmose	135 m²	118 m	01-04-2024	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Rosenvænget 8 4261 Dalmose	140 m²	220 m	13-10-2024	1.170.000 kr.	8.357 kr./m²
Mosevej 13 4261 Dalmose	137 m²	315 m	26-02-2025	800.000 kr.	5.839 kr./m²
Tværvej 10 4261 Dalmose	140 m²	361 m	31-07-2026	1.710.000 kr.	12.214 kr./m²
Østervej 1 4261 Dalmose	135 m²	449 m	26-02-2025	1.345.000 kr.	9.963 kr./m²
Mosevej 10 4261 Dalmose	132 m²	336 m	26-03-2024	1.285.000 kr.	9.735 kr./m²
Mosevej 6 4261 Dalmose	144 m²	368 m	01-07-2026	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Falkevej 36 4261 Dalmose	130 m²	495 m	19-06-2025	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Fresiavænget 7 4261 Dalmose	150 m²	294 m	19-05-2025	1.345.000 kr.	8.967 kr./m²
Ørnevej 15 4261 Dalmose	132 m²	659 m	30-05-2024	995.000 kr.	7.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu