Violvænget 5, Bjerge Str

Fritidshus · 131 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.223 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 31.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.188 kr/m² × 131 m².2.775.628 kr.
2Boligareal større end typisk131 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Vores vurdering2.312.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3716,32 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 60.600 kr.
6. jul. 2021 · Alm. Salg: 60.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.312.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202260.600 kr.
2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202260.600 kr.
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusvej 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	113 m²	80 m	07-08-2026	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Krokusvej 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	113 m²	80 m	20-03-2024	1.010.000 kr.	8.938 kr./m²
Æblerosevej 8, Bjerge 4480 Store Fuglede	123 m²	985 m	18-02-2025	1.050.000 kr.	8.537 kr./m²
Æblerosevej 7, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	150 m²	954 m	11-02-2024	695.000 kr.	4.633 kr./m²
Poppelhegnet 5, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	100 m²	291 m	08-07-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Solkrogen 6, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	94 m²	58 m	13-11-2025	2.245.000 kr.	23.883 kr./m²
Kobjældevej 12, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	95 m²	312 m	09-07-2026	1.630.000 kr.	17.158 kr./m²
Strandlodsvej 11, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	128 m²	2,9 km	05-01-2024	2.350.000 kr.	18.359 kr./m²
Hjertegræsvej 24, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	88 m²	501 m	27-09-2024	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Tjørnelunden 30, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	79 m²	205 m	09-06-2025	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu