Violvej 10, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 919 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1996. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 76 m².1.028.964 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering919.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,24 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2004 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 919.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
1996Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 20, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	120 m	23-05-2024	945.000 kr.	11.250 kr./m²
Violvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	92 m	07-02-2024	705.000 kr.	12.368 kr./m²
Helgesvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	75 m²	294 m	21-07-2024	960.000 kr.	12.800 kr./m²
Hellevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	78 m²	235 m	26-02-2026	735.000 kr.	9.423 kr./m²
Elmevej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	548 m	08-04-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Skovbrynet 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	389 m	30-04-2025	925.000 kr.	11.562 kr./m²
Pilemosevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	135 m	10-09-2025	910.000 kr.	10.964 kr./m²
Planetvej 15, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	715 m	16-06-2026	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Planetvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	622 m	16-03-2025	635.000 kr.	8.699 kr./m²
Månevej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	78 m²	797 m	11-09-2025	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu