Violvej 11

Villa · 180 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.812.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.295 kr/m².3.636.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 17.689 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.585 kr/m²-21,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering4.972.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,10 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.972.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
2017dec.Ejerskifte2.050.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 1 3330 Gørløse	116 m²	103 m	08-01-2024	1.800.000 kr.	15.517 kr./m²
Lystrupvej 13 3330 Gørløse	185 m²	235 m	19-01-2026	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Gørløsegårdsvej 1 3330 Gørløse	180 m²	628 m	07-02-2024	5.850.000 kr.	32.500 kr./m²
Th. Petersens Vej 23A 3330 Gørløse	184 m²	473 m	05-12-2023	1.695.000 kr.	9.212 kr./m²
Gørløsegårdsvej 10 3330 Gørløse	177 m²	604 m	11-02-2024	5.570.000 kr.	31.469 kr./m²
Stationsvej 11 3330 Gørløse	189 m²	339 m	05-03-2025	3.795.000 kr.	20.079 kr./m²
Th. Petersens Vej 25 3330 Gørløse	175 m²	527 m	06-07-2026	4.650.000 kr.	26.571 kr./m²
Skolestrædet 4 3330 Gørløse	172 m²	412 m	21-04-2025	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²
Amalievej 17 3330 Gørløse	166 m²	413 m	22-06-2026	3.650.000 kr.	21.988 kr./m²
Anemonevej 7 3330 Gørløse	155 m²	180 m	29-12-2025	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu