Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Violvej 23, Randers By

Villa · 125 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 751 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1960. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8930, sidste 24 mdr.): 11.826 kr/m² × 125 m².1.478.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.414.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,38 pct. siden jun. 2015
157k672k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.165.000 kr.I dag · vores estimat1.414.113 kr.Markedet · 1992431.750 kr.Markedet · 1993511.250 kr.Markedet · 1994579.750 kr.Markedet · 1995450.750 kr.Markedet · 1996616.250 kr.Markedet · 1997649.000 kr.Markedet · 1998157.250 kr.Markedet · 1999670.875 kr.Markedet · 2000851.250 kr.Markedet · 20011.068.875 kr.Markedet · 2002756.375 kr.Markedet · 2003682.875 kr.Markedet · 2004886.125 kr.Markedet · 2005529.000 kr.Markedet · 20061.210.375 kr.Markedet · 20071.760.000 kr.Markedet · 20081.276.000 kr.Markedet · 20091.255.250 kr.Markedet · 2010565.250 kr.Markedet · 2011944.250 kr.Markedet · 20121.087.500 kr.Markedet · 20131.097.125 kr.Markedet · 20141.196.375 kr.Markedet · 20151.460.250 kr.Markedet · 20161.346.375 kr.Markedet · 20171.320.625 kr.Markedet · 2018957.750 kr.Markedet · 20191.136.000 kr.Markedet · 20201.394.000 kr.Markedet · 20211.512.625 kr.Markedet · 20221.761.750 kr.Markedet · 20231.770.875 kr.Markedet · 20241.928.875 kr.Markedet · 20251.629.500 kr.Markedet · 20261.668.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
I dag · vores estimat
1.414.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 14, Randers By
8930 Randers NØ		132 m²99 m28-10-20242.295.000 kr.17.386 kr./m²
Violvej 16, Randers By
8930 Randers NØ		108 m²80 m18-12-20242.125.000 kr.19.676 kr./m²
Violvej 1, Randers By
8930 Randers NØ		145 m²225 m13-10-20252.225.000 kr.15.345 kr./m²
Ørnevej 7
8930 Randers NØ		121 m²344 m17-06-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Valmuevej 7
8930 Randers NØ		120 m²368 m14-07-20251.298.000 kr.10.817 kr./m²
Lærkevej 10
8930 Randers NØ		130 m²375 m30-07-20251.298.000 kr.9.985 kr./m²
Nørrebrogade 153
8930 Randers NØ		127 m²640 m22-12-20241.295.000 kr.10.197 kr./m²
Hyacintvej 13
8930 Randers NØ		117 m²270 m15-12-20241.125.000 kr.9.615 kr./m²
Nørre Alle 14
8930 Randers NØ		132 m²362 m14-02-20242.225.000 kr.16.856 kr./m²
Rypevej 40, Randers By
8930 Randers NØ		137 m²146 m27-12-20232.600.000 kr.18.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden