Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Violvej 9

Villa · 197 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 966 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2007. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.313 kr/m².1.331.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 6.179 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.197 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1959-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.350.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,48 pct. siden nov. 2019
204k631k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.475.000 kr.30. sep. 20251.460.000 kr.I dag · vores estimat1.350.779 kr.Markedet · 1992610.700 kr.Markedet · 1993604.593 kr.Markedet · 1994512.988 kr.Markedet · 1995625.475 kr.Markedet · 1996566.178 kr.Markedet · 1997709.791 kr.Markedet · 1998766.330 kr.Markedet · 1999852.419 kr.Markedet · 2000542.144 kr.Markedet · 2001920.581 kr.Markedet · 2002973.771 kr.Markedet · 2003658.571 kr.Markedet · 2004981.257 kr.Markedet · 20051.101.033 kr.Markedet · 20061.127.628 kr.Markedet · 2007896.547 kr.Markedet · 2008841.584 kr.Markedet · 20091.559.058 kr.Markedet · 20101.234.993 kr.Markedet · 2011626.854 kr.Markedet · 2012688.515 kr.Markedet · 20131.078.772 kr.Markedet · 2014997.411 kr.Markedet · 20151.130.977 kr.Markedet · 20161.349.056 kr.Markedet · 20171.032.280 kr.Markedet · 2018835.477 kr.Markedet · 20191.067.149 kr.Markedet · 20201.227.901 kr.Markedet · 20211.152.253 kr.Markedet · 20221.792.897 kr.Markedet · 2023749.979 kr.Markedet · 20241.378.212 kr.Markedet · 20251.891.594 kr.Markedet · 20261.788.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.350.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2004majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 8
9670 Løgstør		159 m²41 m19-11-2023622.500 kr.3.915 kr./m²
Violvej 25
9670 Løgstør		156 m²168 m17-02-20241.250.000 kr.8.013 kr./m²
Violvej 22
9670 Løgstør		140 m²205 m03-02-2026865.000 kr.6.179 kr./m²
Violvej 2B
9670 Løgstør		100 m²43 m07-11-2024450.000 kr.4.500 kr./m²
Skovlyvej 17
9670 Løgstør		198 m²479 m09-01-2025730.000 kr.3.687 kr./m²
Tværvej 10
9670 Løgstør		191 m²280 m16-06-20261.560.000 kr.8.168 kr./m²
Rugmarken 61
9670 Løgstør		192 m²377 m15-10-20251.875.000 kr.9.766 kr./m²
Havremarken 16
9670 Løgstør		207 m²252 m30-05-20242.695.000 kr.13.019 kr./m²
Højbovej 17
9670 Løgstør		205 m²436 m03-08-20251.825.000 kr.8.902 kr./m²
Rugmarken 50
9670 Løgstør		207 m²460 m03-09-20241.445.000 kr.6.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden