Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Virum Stationsvej 175

Villa · 153 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 758 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2022. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.536.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.088 kr/m².8.600.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVirum gns: 51.651 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.277 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering9.746.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,66 pct. siden mar. 2015
1,0M3,4M5,8M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20153.400.000 kr.I dag · vores estimat9.746.434 kr.Markedet · 19921.162.647 kr.Markedet · 19931.156.221 kr.Markedet · 19941.023.570 kr.Markedet · 19951.422.135 kr.Markedet · 19961.446.003 kr.Markedet · 19971.685.295 kr.Markedet · 19981.741.140 kr.Markedet · 19992.178.108 kr.Markedet · 20002.628.999 kr.Markedet · 20012.507.211 kr.Markedet · 20022.349.621 kr.Markedet · 20032.408.985 kr.Markedet · 20042.969.424 kr.Markedet · 20053.586.014 kr.Markedet · 20065.234.283 kr.Markedet · 20074.932.108 kr.Markedet · 20084.484.430 kr.Markedet · 20093.483.504 kr.Markedet · 20103.315.816 kr.Markedet · 20114.318.578 kr.Markedet · 20123.606.363 kr.Markedet · 20133.732.741 kr.Markedet · 20144.288.437 kr.Markedet · 20155.267.637 kr.Markedet · 20165.303.745 kr.Markedet · 20175.649.678 kr.Markedet · 20185.882.085 kr.Markedet · 20196.148.458 kr.Markedet · 20206.717.006 kr.Markedet · 20216.888.672 kr.Markedet · 20227.167.897 kr.Markedet · 20237.818.759 kr.Markedet · 20247.364.043 kr.Markedet · 20258.959.986 kr.Markedet · 202610.598.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.746.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virum Stationsvej 206
2830 Virum		152 m²254 m18-08-20247.350.000 kr.48.355 kr./m²
Virum Stationsvej 210
2830 Virum		146 m²295 m27-07-20247.995.000 kr.54.760 kr./m²
Virum Stationsvej 200
2830 Virum		144 m²197 m23-09-20259.600.000 kr.66.667 kr./m²
Virum Stationsvej 114
2830 Virum		142 m²671 m01-10-202611.350.000 kr.79.930 kr./m²
Virum Stationsvej 112
2830 Virum		142 m²685 m30-11-20269.775.000 kr.68.838 kr./m²
Virum Stationsvej 112
2830 Virum		142 m²685 m02-10-20269.775.000 kr.68.838 kr./m²
Virum Stationsvej 57
2830 Virum		140 m²636 m14-06-20246.850.000 kr.48.929 kr./m²
Virum Stationsvej 133
2830 Virum		130 m²477 m11-10-20256.730.000 kr.51.769 kr./m²
Virum Stationsvej 124
2830 Virum		124 m²606 m25-03-20269.700.000 kr.78.226 kr./m²
Virum Stationsvej 100
2830 Virum		126 m²804 m29-09-20246.875.000 kr.54.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden